根据目前检测行业的常规检测做法，建筑物楼面的承重能力检测主要采用以下两种方法进行：

①现场的采样和检测采集相关数据【构件截面尺寸、构件混凝土强度、构件配筋、楼板厚度、楼层的层高及结构平面布置图等数据】，通过PKPM、SAP2000、MIDAS、STAAD PRO、ROBOT、3D3S等相关结构计算软件建立结构计算模型对建筑物进行建模计算分析，从而得出楼面承重能力的限值。
涉及主要工作内容有：
1.收集建筑物的设计建造资料。
2.检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。
2. 结构布置和轴线尺寸。
3.构件截面尺寸检测。
4.框架柱、框架梁混凝土强度检测。
5.框架柱、框架梁和楼板钢筋配置检测。
6.结构和构件损伤及缺陷情况检测。
7.建筑物楼面荷载及拟放置设备荷载调查分析。
8.根据检测结果和国家规范对本建筑物进行结构复核验算，根据复核验算结果提出检测鉴定结论和建议。
承重检测鉴定机构的该检测方法具有快速，收费较低的优势，目前市场应用也广，特别是工业建筑厂房，一般都是采用这种方法进行。

②承重测试试验【静载/堆载试验检测方法：通过堆放沙袋或者水相等重量测试记录楼板的极限变形值，最后综合评定楼板承载能力】
对于要求准确了解楼面承重能力的情形，一般都采用现场进行承重测试试验。
主要原理:采用均布荷载分批堆载(沙袋或者水)，待楼面梁板变形值接近规范限值时，停止加载，该值即为楼面承重能力极限值。
一般作法是分6次堆载，6次卸载，每次堆载，卸载荷载值应相同，且每次堆载后应静止10分钟左右再读取楼板变形数值。
这种方法为接近楼面承重能力实际值，故在要求准确了解楼面承重能力极限值时采用，如银行放置保险柜时，必须要进行楼面承重能力测试，才能放置。