廉江市*房屋鉴定机构房屋质量鉴定价格

廉江市*房屋鉴定机构房屋质量鉴定价格

 房屋建筑鉴定行业技术服务收费按不同建筑类别，据实选取房屋建筑类型、议定附加项目，将单价加和乘以相关调整系数计算。按本标准民用建筑单栋收费不足2000元按2000元收取、民用住宅单套（间）不足1000元按1000元收取，工业建筑每次收费不足3000元按3000元收取。 

房屋检测鉴定究竟有那些标准？

在很多时候年久失修又没人住的房子外面会张贴危房的标志，提醒大家绕行。但是很多情况下我们并不了解的是其实危房也是分为不一样的等级。而这个等级的制定标准则是与危房的检测鉴定内容息息相关。

首先我们来看一下根据*人民共和国行业标准《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）对危房进行鉴定时规定A、B、C、D四个级别。

A级：无危险构件，房屋仍可以安全使用。

B级：个别构件存在安全隐患，但是并不妨碍房屋的整体安全使用。 

C级：部分承重结构丧失功能，局部房屋存在较大的安全隐患。

D级：承重结构功能丧失，房屋彻底不可以使用。

这就意味着在检测过程中测评小组需要完成一下的内容。

1． 检测每个基本构件的承载情况。比如说承重墙是否安全，以及房梁是否结实。

2． 检测混凝土是否还处于一种比较牢固的形状而并不松散，检测有否钢筋外露的情况。

3． 检测房梁墙体等位置是否有裂纹，是否存在墙体腐蚀的现象。

4． 检测地基的承载力是否充足，是否出现倾斜下陷的情况。

5． 检测房屋结构是否完整，形状是否正常。

如果在检测过程中，有1-2项不达标，即视为A级或者B级，这种情况下房屋还是可以使用的，不过出于安全考虑，还是应该对房屋进行修缮加固。但是一旦房屋达到了C级D级，再使用就会有很大的风险。