房屋结构安全检测鉴定部门提醒您，由于地基软弱，*使地基产生过量的不均匀沉降，造成房屋倾斜，引起上部结构产生附加应力或上部结构附加应力的增加，当地基下沉**过建筑物承受的限度时，轻则造成房屋墙体或楼面开裂等，严重的甚至使整个结构出现严重倾斜或倒塌，危及人身安全。
房屋结构安全检测鉴定部门教您如何判断地基是否下沉？
当房屋出现地基下沉现象应及时委托专业的房屋结构安全检测鉴定部门对房屋的安全性进屋鉴定，为后续的安全使用及修复提供科学可靠的依据，下边小编为您分享如何判断地基是否下沉：
1、墙面、地板出现裂缝现象
地基沉降的主要是房屋及其墙面出现裂缝，地基下沉造成的裂缝通常呈对角线，比如：墙壁裂缝突然出现在房屋内部的石灰泥墙面或房屋外部的砌砖上，地基下沉产生的裂缝通常比发丝裂缝还要宽，这是由于结构的自然运动造成的，且裂缝的*通常较宽。
房屋结构安全检测鉴定部门教您如何判断地基是否下沉？
2、桩基和烟囱处裂缝
除墙面裂缝和地板裂缝外，裂缝也有可能出现在柱基和烟囱处。由于房屋沉降，烟囱有可能发生倾斜。
3、道路凹凸不平
房屋附近的道路沉降和街道路面沉降通常可看到地面坑洼，凹陷和凹凸不平。
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4、门窗卡住
地基沉降的发生迹象在房屋的薄弱点，例如：门窗。由于房屋已经发生位移，即可发现门窗卡住现象，卡住的原因是因为地基发生沉降，通常是在房屋接缝处，地板和主结构的延伸处出现地基沉降现象，因此门窗卡住可能就意味着延伸在或者已经脱离了主结构。
房屋主体结构检测工作内容
1、房屋建筑、结构概况的相关的调查
2、房屋建筑结构平面布置图复核
3、房屋使用情况调查
4、房屋完损检测
5、房屋主体结构材料强度检测
6、房屋变形情况检测
7、房屋安全性能评估
8、检测结论和建议
对于房屋检测报告的编写，有以下几方面需要大家特别注意：
1、要详细地了解改造部分的建筑、结构状况。
2、要对实际结构做详细的安全性分析。私自改造后的房屋往往是没有经过正规的设计和相关的计算的，从程序上来说是违规的。我们如果出了这样的建筑的质量报告，就会承担相应的结构责任。为了规避这样的结构风险需要对实际的结构进行详细的计算分析是有必要的。计算分析可以为这样的实际结构定性出来的报告也更有说服力。
3、要注明结构计算的条件。没有改造前的房屋一般都是做过抗震设计，满足抗震规范要求的，在使用的过程中没有出现什么问题。
4、要明确结构计算的内容。
5、要明确计算的依据。业主报验的图纸往往与实际的图纸是要保持一致的，为了规避风险所以我们应该明确我们进行结构复核的是哪一套图纸。
6、和业主沟通并且如实的告知结构复核相关的结果，在不违背我们检测单位底线和避免承担不必要结构风险的前提下，确定好双方都能够接受的检测结论。
在日常生活中无论是租房还是买房，怕的就是遇到存在安全隐患的房屋，那如何知道房屋结构是否安全呢？如果房屋结构不安全，又该怎么办呢？可委托房屋结构安全检测鉴定部门对房屋进行检测鉴定，从专业的鉴定结论中可得知房屋结构是否安全。
这些房屋结构安全检测知识您学会了吗？
房屋结构安全检测
作为专业的房屋结构安全检测鉴定部门，现小编为大家分享下房屋结构安全小知识，快来学习了解一下，然后就可以给你的住所进行“把脉”了
这些房屋结构安全检测知识您学会了吗？
房屋结构安全检测
房屋结构安全方面分几个类型？
房屋结构安全的房屋：通过正规设计、施工，正常使用和维护，没有损伤的房屋。
房屋结构危险的房屋：房屋存在整体或局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋。
可以正常居住的房屋：除了以上两类房屋，还有大部分房屋存在不影响房屋主体结构安全的表面裂缝、损伤等情况。但是房屋的整体结构是安全的，根据房屋安全鉴定报告进行修复，是可以正常居住的。
快参照看一下，你住的房屋属于哪一种？
这些房屋结构安全检测知识您学会了吗？
房屋结构安全检测
房屋结构安全检测鉴定部门对房屋结构检测鉴定的标准是什么：
主要根据发布的《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292)、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144)、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125）、《建筑抗震鉴定标准》(GB50023)等标准对房屋结构安全检测鉴定进行检测鉴定。
当房屋存在隐患时房屋所有人或使用人可委托房屋结构安全检测鉴定部门进行检测鉴定，房屋所有人对经过房屋鉴定房屋，应按照房屋结构安全检测鉴定部门提供的房屋安全鉴定报告建议，及时对房屋进行加固或修缮治理。
现今的框架结构房屋设计，一般认为框架承担所有的荷载作用（包括：自重、风、地震等），不考虑填充墙体对房屋结构承载性能的贡献。这种设计较大地方便了房屋内部的平面布置，一般情况下（不考虑地震等动力作用影响）其计算结果会趋向于安全，作为新房屋设计依据并无不当之处，但在既有房屋安全性评估中，如果据此结果判定房屋结构不安全，显然存在不妥。事实上，只要有填充墙体存在，其对房屋结构的承载性能是有贡献的。理论上，借助有关计算机分析软件，可以对框架-填充墙复合结构的受力做出估计的，但由于系统的复杂性，准确地估计作用效应的大小与分布是很困难的。实用上，如果填充墙砌筑质量良好，不存在明显的变形、开裂等损坏现象，房屋结构现状及使用条件不发生改变，则，可以按照下列的一些原则方法对房屋结构承载能力进行验算分析。
无侧移框架方案 对于墙体布置比较稠密，符合现行《砌体结构设计规范》有关刚性方案规定的房屋结构体系，可以按照无侧移框架，对框架结构进行承载能力验算分析。 3.2框架-剪力墙（或支撑-框架）方案 对于墙体布置相对较少，但楼盖整体性较好的房屋，可以将墙体作为剪力墙（或支撑）考虑，按照框架-剪力墙（或支撑-框架），对框架结构进行承载能力验算分析。 这里，剪力墙（或支撑）的刚度可通过折算或等代处理。 对于满填框架格或小开洞填充墙，可以用等代剪力墙模拟，也可以用支撑杆件模拟。对于有窗洞口的填充墙，应采用支撑杆件模拟。支撑杆件的支点应取在窗洞口下部。 填充墙体的承载能力可以参有关资料确定，除非砂浆强度等级太低（低于M0.4），不考虑地震时一般*进行加固处理。
深圳市中建研工程技术有限公司认真履屋安全鉴定职责，规范鉴定市场。 根据2004年《城市危险房屋管理规定》(令*129)精神，依据法律、法规和房屋安全鉴定等强制性标准，规范我市鉴定市场，增强房屋安全鉴定结论的科学性、公正性、*性，确保实施房屋使用灾害的有效预防，**群众生命安全和房屋安全使用。 是经深圳市工商行政增城分局批准成立的具有房屋管理部门认可备案资质的专业房屋鉴定单位，隶属于深圳市国土资源和房屋所属的房屋安全鉴定检测机构。公司拥有一批由结构工程师、高中级工程师、施工技术管理人员等组成的技术团队，配有目前国内先进的检测仪器、设备。
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