工程竣工验收所需资料哪些？
一、竣工验收存案表
验收
由建造单位在提交存案文件资料前按实填写。
二、存案目录由存案部分填写。
三、工程概略
1.其间存案日期：由存案部分填写。
2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期共同。
建造工程计划许可证(复印件)(原件提交验证)
建造工程施工许可证(复印件)(原件提交验证)
四、单位工程验收通知书
由建造单位加盖公章，市建造工程质量监督站项目主监员签名，并请求具体填写参建各方验收人员名单，其间包含建造(监理)单位、施工单位、勘察计划单位人员。
五、单位工程竣工验收证明书
1.由建造单位交施工单位填写，并经各担任主体(建造、监理、勘察、计划、施工单位)签字加盖法人单位公章后，送质监站审阅经过后，提交一份至存案部分。
2.验收定见一栏，须阐明内容包含：该工程是不是已按计划和合同请求施工结束，各体系的运用功用是不是已运转正常，并契合有关规则的请求;施工过程中出现的质量疑问是不是均已处理结束，现场是不是发现构造和运用功用方面的危险，参验人员是不是共同同意验收，工程技术档案、资料是不是完全等状况进行简明扼要的论述。
六、整改通知书
上面请求记载质量监督站责令整改疑问的书面整改记载，系指工程是不是存有不触及构造安全和首要运用功用的别的一般质量疑问，是不是已整改结束。
七、整改完结陈述书
请求具体记载整改完结状况，并由建造方签字加盖公章、主监员承认整改完结状况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主(监理)单位、签字盖章承认。
八、工程质量监理评价陈述
1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改结束，由总监理工程师填写。
2.质量评价定见一栏：
(a).项目监理部是不是已严厉依照《建造工程监理标准》、监理合同、监理计划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。
(b).地基及根底工程施工质量是不是契合计划及标准请求;
(c).主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下构造、钢构造等)施工质量是不是契合计划及有关标准请求;
(d).水、电、暖通等装置工程施工质量是不是契合计划及标准请求是不是满意运用功用请求。
3.清晰鉴定工程质量等级。
工程竣工验收检测鉴定的适用情况：
对于无法按正常程序通过工程竣工验收的建筑，若需通过竣工验收、正常使用及通过相关验证，可由我公司出具《建筑工程质量检测鉴定报告》，作为工程质量安全的证明，同样的效用，却可以避免走..流程的繁琐复杂，详情可登录我公司进行了解。
需要进行建筑工程质量检测鉴定的情形主要有：
一、未依照法定程序报建而擅自建成的建筑
该类建筑可向建设主管部门申请竣工验收，但需要进行工程质量的检测，由*机构出具建筑工程质量检测鉴定报告，且报告结论为符合设计文件及规范强制要求，可正常使用，即报告结论要合格，方可向..部门申请竣工验收，依法取得房屋产权。
二、未报先建被建设主管部门叫停的未建成建筑
由于该类建筑尚未竣工，可能只做好基础或者上部主体结构仅完成部分，故此类情况，应对已经完工的部分进行质量检测，经检测合格，符合设计文件及相关规范强制条文的规定后，可就该部分工程向建设主管部门申请补报建手续，由建设主管部门验收通过后，可依法进行后续的建造。
三、建成后无法通过竣工验收的建筑
该类建筑一般建成较早，竣工验收条件难以达到，故，若需要正常使用，需由住建工程检测有限公司出具建筑工程质量检测鉴定报告且结论为合格后，方可继续使用，公司所出具的检测鉴定报告，可用于..部门办理正常营业、开办幼儿园、酒店宾馆、商业、工业等用途，可作为房屋安全的证明凭证。
四、房屋倾斜检测
还没学会房屋倾斜测量检测？这可是房屋检测鉴定的必要项之一
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倾斜的原因
01 设计问题
设计人员对规范缺乏了解，设计计算过程中可能存在偏差等问题，导致房屋产生倾斜。
02 施工问题
施工过程中，因抽水位置不当，挡土桩、废桩的拔除导致土壤松动等原因，造成地基不平衡，导致房屋倾斜。
03 外部因素影响
如周边施工，挖基坑、建隧道、建地铁等，导致房屋倾斜。
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倾斜检测
既可以作为评判建筑物整体地基、基础的工作状态的重要辅助信息，又可以对建筑物竖向构件的垂直度进行判断。
检测内容
1）调查建筑物的使用历史和结构体系；
2）测量倾斜和不均匀沉降；
3）通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；
4）利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因；
5）综合评级并出具可行性建议
倾斜检测
房屋倾斜测量的常用方法有：经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等，其中经纬仪观测法是较普遍和较常用的方法。
房屋建筑工程竣工验收质量检测鉴定过程中常见问题及处理方案：
一、混凝土缝隙、夹层的处理方法
01 通病现象：混凝土内成层存在水平或垂直的松散混凝土。
02 产生原因：
1）施工缝或变形缝未经接缝处理、清除表面水泥薄膜和松动石子或未除去软弱混凝土层并充分湿润，就灌筑混凝土。
2）施工缝处锯屑、泥土、砖块等杂物未清除或未清除干净。
3）混凝土浇灌高度过大，未设串筒、溜槽、造成混凝土离析。
4）底层交接处未灌接缝砂浆层，接缝处混凝土未很好振捣 。
03 防治措施：
1）认真按要求处理施工缝及变形缝表面；
2）接缝处锯屑、泥土砖块等杂物清理干净并洗净；
3）混凝土浇灌高度大于2m设串筒或溜槽；
4）接缝处浇灌前先浇50 ~100mm厚原配合比无石子砂浆，或100~150mm厚减半石子混凝土，以利结合良好，并加强接缝处混凝土的振捣密实。
04 处理方法：
1）缝隙夹层不深时，可将松散混凝土凿去，洗刷干净后，用1：2或1：2.5水泥砂浆强力填嵌密实；
2）缝隙夹层较深时，清除松散部分和内部夹杂物，用压力水冲洗干净后支模，强力灌细石混凝土或将表面封闭后进行压浆处理。
二、混凝土强度不够，均质性差的处理方法
01 通病现象：同批混凝土试块的抗压强度平均值低于设计要求强度等级。
02 产生原因：
1）水泥过期或受潮，活性降低；砂、石集料级配不好，空隙大，含泥量大，杂物多；外加剂使用不当，掺量不准确 。
2）混凝土配合比不当，计量不准；施工中随意加水，使水灰比增大。
3）混凝土加料顺序颠倒，搅拌时间不够，拌和不匀。
4）冬期施工，拆模过早或早期受冻。
5）混凝土试块制作未振捣密实，养护管理不善，或养护条件不符合要求，在同条件养护时，早期脱水或受外力砸坏。
03 防治措施：
1）水泥有出厂合格证，新鲜无结块，过期水泥经试验合格才用；
2）砂、石子粒径、级配、含泥量等符合要求；
3）严格控制混凝土配合比，保证计量准确；
4）混凝土按顺序拌制，保证搅拌时间和拌匀；
5）防止混凝土早期受冻，冬期施工用普通水泥配制混凝土，强度达到30％以上，矿渣水泥配制的混凝土，强度达到40以上，始可遭受冻结，按施工规定要求认真制作混凝土试块，并加强对试块的管理和养护。
04 处理方法：当混凝土强度偏低，可用非破损方法（如回弹仪法、超声波法）来测定结构混凝土实际强度，如仍不能满足要求，可按实际强度校核结构的安全度，研究处理方案，采取相加固或补强措施。
三、混凝土缺棱掉角的处理方法
01 通病现象：梁、板、柱、墙及洞口直角处,砼局部掉落,不规整,棱角有缺陷。
02 产生原因：
1）木模板在浇筑砼前未湿润或湿润不够，浇筑后砼养护不好，棱角处砼的水分被模板大量吸收，致使砼水化不好，强度降低，拆模时棱角被粘掉；
2）常温施工时，过早拆除侧面非承重模板；
3）拆模时受外力作用或重物撞击，或保护不好，棱角被碰掉，造成缺棱掉角。
03 防治措施：
1）木模板在浇筑混凝土前充分湿润，混凝土浇筑后认真浇水养护；
2）拆除侧面非承重模板时，混凝土具有1. 2MPa以上强度；
3）拆模时注意保护棱角，避免用力过猛过急；
4）吊运模板，防止撞击棱角；
5）运输时，将成品阳角用草袋等材料保护好，以免碰损。
04 处理方法： 缺棱掉角较小时，用钢丝刷刷净，清水冲刷充分湿润后,用1:2的水泥砂浆抹补齐正。 对较大缺角，将不实的砼和**的骨料颗粒凿除,用水冲刷干净湿透,然后支模用高一等级的微膨胀细石砼补好,并认真养护。
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