房屋检测服务项目内容：
1、建筑物安全（可靠 ）性检测鉴定
⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；
a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
屋顶安装太阳能光伏电站的时候进行楼板承载力检测分析；首先应该考虑每个地方的基本风压对光伏设备及楼面的影响：
中国规定的基本风压w0 以一般空旷平坦地面、离地面10米高、风速时距为10分钟平均的较大风速为标准，按结构类别考虑重现期(一般结构重现期为30年，高层建筑和高耸结构为50年,特别重要的结构为*),统计得较大风速v（即年较大风速分布的96.67%分位值，并按w0=ρv2/2确定。式中ρ为空气质量密度；v为风速）。根据统计，认为离地面10米高、时距为10分钟平均的年较大风压，统计分布可按较值I型考虑。 基本风压因地而异，在中国的分布情况是：闽台和海南岛等沿海岛屿、东南沿海是较大风压区，由台风造成。东北、华北、西北的北部是风压次大区，主要与强冷气活动相联系。青藏高原为风压较大区，主要由海拔高度较高所造成。其他内陆地区风压都较小。 风速 风速随时间不断变化（图1）,在一定的时距Δt内将风速分解为两部分：一部分是平均风速的稳定部分；另一部分是指风速的脉动部分。为了对变化的风速确定其代表值作为基本风压，一般用规定时距内风速的稳定部分作为取值标准。
建筑设计中的取用：基本风压应按《建筑结构荷载规范》附录D.4 中附表D.4 给出的50 年一遇的风压采用，但不得小于0.3kN/m2。
对于高层建筑、高耸结构以及对风荷载比较敏感的其他结构，基本风压应适当提高，并应由有关的结构设计规范具体规定。
当城市或建设地点的基本风压值在本规范全国基本风压图上没有给出时，基本风压值可根据当地年较大风速资料，按基本风压定义，通过统计分析确定,分析时应考虑样本数量的影响。当地没有风速资料时，可根据附近地区规定的基本风压或长期资料，通过气象和地形条件的对比分析确定；也可按本规范附录D中全国基本风压分布图(附图D.5.3)近似确定。
风荷载的组合值、频遇值和准*值系数可分别取0.6、0.4 和0。
我到底要安多少瓦？一般屋顶能够安装多少瓦？
想要安装家用光伏电站，除了考虑投入，还要考虑自家屋顶的面积和承重能力。
一套5kW的电站，占地面积约40-50平方米；一套10kW电站，占地面积100平方米左右。
咱们家的屋顶一般分为平屋顶和坡屋顶（斜面屋顶），平屋顶的承重比坡屋顶（斜面屋顶）承重能力大，但是，平屋顶能够安装光伏电站的容量比坡屋顶（斜面屋顶）小。因为在平屋顶上安装光伏电站，必须考虑前后两排组件互相不遮挡，这样才能保证发电量。
除了屋顶，大棚、池塘等在安装前，一定测算好组件之间的距离，保证组件之间不互相遮挡，保证发电量。
所以，较好不要自己安装家用光伏电站，不是摆上支架，拧上螺丝，接上线就行。
安装家用光伏电站较好找靠谱的经销商！他们能在安装前帮您实地勘测，告诉您适合安装多少瓦，同时，能够准确地安全地安装家用光伏电站！不仅保证发电量，重要的是保证电站安全。之前也发过质量不好的组件或者安装有问题的光伏电站所造成的后果，后果严重！
怎么安装？我需要办理哪些手续？
强调！必须先到当地电网提交并网申请！除非你想安装离网电站，不想并网，只想自家用。
为什么必须先到当地电网提交并网申请呢？
1、每个地区电网公司对并网的要求会有细微的差异，只有符合电网公司的要求了，电网公司才能给你并网，你安装的家用光伏电站发电后才能拿到补贴。
2、每个地区的变压器容量毕竟是有限的，随着家用光伏电站装机量的增加，变压器早晚会有不能再装的时候。所以提醒大家，想装家用光伏电站要趁早！晚了的话，不是补贴少的问题，你是根本装不了，拿不到补贴！
楼板承重标准找中建研做检测
关于承重及荷载检测分析；选择专业的房屋安全鉴定机构提供科学准确的厂房承重检测数值是厂房安全使用的有力**，当厂房承重检测不满足安全使用要求时提供合理的加固处理意见，因此制定一份专业的厂房承重检测方案和寻找一个专业的厂房承重检测公司就显得尤为重要了。
深圳市中建研工程技术有限公司专业从事厂房承重检测、楼板承重检测等，为厂房的生产使用安全提供科学依据。如有技术问题，欢迎来电咨询。 余经理。
中建研工程-楼板承重检测方案：
一、为确保房屋安全及相关检测要求，房屋承重安全性检测主要内容应包括：
（1） 房屋建筑风格、维修、装饰、改扩建和使用情况等历史资料；
（2） 房屋建筑结构图测绘还原；
（3） 房屋主要受力构件材料强度检测；
（4） 检测房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围；
（5） 调研建筑的地基基础形式；
（6） 检测建筑的变形、倾斜和不均匀沉降情况；
（7） 依据现场检测情况建模分析，给出安全性分析结论；
（8） 提出合理的处理意见和结构加固的建议。
2 检测目的
通过对该房屋现状进行安全性评估，为房屋现状进行结构安全性鉴定，以便于适时采取各项处理措施。
3 主要技术依据
「1】《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）；
「2】《房屋质量检测规程》（DG J08-79-2008）；
「3】《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；
「4】《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；
「5】《工程测量规范》（GB50026-2007）；
「6】《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
「7】《建筑变形测量规范》（JGJ/T8-2007）；
「8】《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；
「9】《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；
「10】工程设计、施工、检测等有关规范标准。
「11】业主提供的图纸等资料4 房屋安全性检测内容和方法
二、中建研工程-房屋维修改造情况的详细考证
在检测的同时，对房屋历史沿革及维修改造情况进行详细考证，包括房屋的原设计、施工、使用、改建扩建和维修的历史沿革变迁及相关背景资料。
三、中建研工程-房屋建筑结构图测绘还原
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有荷载过大，改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代。现场采用Leica TCR1202+型电子全站仪、手持式激光测距仪、钢直尺、卷尺、楼板测厚仪、钢筋探测仪和游标卡尺对墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及房屋的轴线尺寸、结构高度、构件截面尺寸、连接构造等结构概况进行现场测绘。
四、中建研工程-房屋主要受力构件材料强度检测
使用砖回弹仪及砂浆贯入仪对房屋烧结砖及砂浆按照相关检测规范进行抽样布点，对现场数据进行采集，后期对该材料数据进行整理推定。
五、中建研工程-房屋完损状况的检测
（1） 结构件完损状况的检测。对结构构件的开裂、钢筋锈蚀、混凝土剥落、砖墙的开裂等损伤情况进行全面的检查，具体的内容包括：
1) 钢筋混凝土构件的开裂情况。对上部结构梁、板、柱的开裂情况进行全面检查，裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度尺测量，绘制各构件裂缝走向及宽度分布图；
（2） 非结构构件的完损状况的检测，检测内容包括：
1) 屋面和外墙的渗水或渗漏情况；
2) 围护墙体、外墙、内隔墙的开裂、砖和砂浆的风化情况；
3) 楼梯栏杆、门窗、水暖设备的完损情况。
六、中建研工程-调研建筑的地基基础形式
委托方需事先将基础开挖好，通过基础的开挖。了解基础的形式。为后期的建模计算提供合理的依据。
七、中建研工程- 房屋倾斜和沉降情况的检测
（1） 房屋相对不均匀沉降趋势的检测采用Leica WILD NA2型高精度水准仪+Leica平板测微器对房屋相对不均匀沉降趋势进行测量。由于该大楼位于建筑密集区，且建筑物没有原始沉降记录，因此测量时只能以房屋外墙勒脚或楼面标高为水准，测量房屋相对高差，推算房屋地基的相对不均匀沉降趋势。（2） 墙体和垂直构件倾斜情况的检测采用J2型光学经纬仪测量外墙和框架柱的倾斜情况，通过测量外墙或框架柱转角处上下两端得相对水平偏差和竖向高度推算墙体和垂直构件的倾斜率。
八、中建研工程- 房屋损伤原因分析
根据房屋完损状况的现场检测结果，对其损伤原因作出理论分析，通过PKPM建模计算，进而判断房屋安全性等级。
九、中建研工程- 建模计算分析
计算软件采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的PKPM系列设计软件。结构模型采用经现场检查的后的实际结构进行整体分析计算。计算分析的主要内容包括计算模型的选取、荷载的计算以及结构反应的分析
综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评估，为后续更好的使用房屋提供技术依据。
十、中建研工程-提出处理建议
根据现场检测及数据分析，考虑既有结构的特点，对损伤部位提出切实可行的处理建议。
5 工期安排此项目现场检测工作后15个工作日内出具检测报告。
6 配合事宜
(1) 检测项目由委托方、检测方最后决定；
(2) 请委托方确定检测项目后签订检测合同；
(3) 现场检测时，请场馆工作人员提供水、电、梯子及人员配合等。
（4）现场检测时，请委托方事先做好基础的开挖工作。
7 检测报告内容
（1）委托单位
（2）项目名称
（3）现场检测日期
（4）建筑物概况
（5）检测目的、范围和内容
（6）检查及分析结果（包括外部损伤、截面尺寸、变形等）
（7）检测结论与建议
（8）主要技术依据
（9）技术人员
（10）附件8 仪器设备按检测的要求现将所需用的器材设备详录下表。
仪器设备表9 检测相关措施
十一、中建研工程-技术措施
（1）编制详细检测技术方案、并及时做好技术交底。（2）维护与校正检测仪器，保证良好的技术状态。（3）贯彻执行各有关规范、标准。（4）备足各种辅助工具，在规定的工期内完成。
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