合肥市房屋安全检测合肥质量鉴定建筑研究中心

合肥市房屋安全检测合肥质量鉴定建筑研究中心

深圳市中建研工程技术有限公司，广东省**房屋结构检测鉴定、厂房结构检测鉴定资质，广东省第三方房屋安全检测鉴定、房屋结构检测鉴定优秀单位，中国合格评定国家认可**实验室认可，中国合格评定国家认可**检验机构认可，联系电话： 余经理。

1. 危险房屋的定量化 ：房屋是否危险 ,关键在于判定它是否达到 频临倒塌的“边缘 ”。 如要对这个“边缘 ”作出 量的规定的话 ,它应该是房屋倒塌的“时限”,这 个“时限”受很多因素影响和制约 ,目前是很难 确定的 ,这在国内外都是难以解决的问题。 从理论上说 ,危房倒塌的“时限”是可以确 定的 ,只是我们现在对房屋结构件之间的力的 重分布 ,构件之间的关联作用 ,设计时构件的计 算简图与构件实际承载时的受力状态 ,地基的 勘探承载力与实际承载力 ,以及地基经长期使 用后其承载力的提高或降低等情况不很清楚 , 有的还难以定量化。

2. 确定构件危险值的原则 ：危房是因承重构件的危险导致结构的危险 而产生的 ,鉴定房屋是否危险 ,其前提是鉴定房 屋构件是否危险。结构不同、构件的材质不同 , 其危险值亦不同。构件的结构形式、受力条件、 制作方法、制造技术、受力方式不同 ,其危险值 也各不相同。 《危险房屋鉴定标准》中所指的构 件 ,是指房屋的承重构件;所指的结构 ,系指由 承重构件组成的受力体系。必须明确《危险房屋 鉴定标准》中构件的分项与《房屋完损等级评定 标准》的分项方法有所不同。前者是以承重构件 为核心 ,并将与承重构件或房屋结构有联系的 部分也纳入鉴定范围之内 ,主要考虑对承重构 件或房屋结构的影响。而后者则将房屋的相同 部分进行分项 ,评定时主要以自身质量为依据 , 进行等级划分 ,不考虑其它部分的影响。 危险构件是指构件已达到承载能力的极限 状态 ,已不适用于继续承载。构件危险并不等于 构件破坏 ,危险构件也不是破坏构件。 严格地 说 ,危险构件已接近破坏状态 ,是破坏的临界状 态 ,但尚未破坏。破坏是已发生的事实 ,而危险 则是存在的现象;破坏是危险的结局 ,危险是破 坏的先兆。《危险房屋鉴定标准》中的危险值同 样不是破坏值 ,而是介于规范允许值和破坏值 之间 ,但又偏近于破坏值 ,这就是构件危险值确 定的原则。

3. 检测技术的精度问题 ：构件检测分破损检测和非破损检测两大 类 ,由于破损检测对房屋构件有损坏 ,故只适用 于在室内做些构件的破坏试验 ,不适用于鉴定 现有的房屋。 所以当前许多国家都使用非破损 检测方法对房屋进行安全技术鉴定。

深圳市中建研工程技术有限公司按照国家有关标准对全国各地厂房建筑工程的房屋建筑抗震安全性进行检测鉴定，并对房屋建筑抗震安全性评价报告的质量负责。（提供各类房屋结构安全性检测鉴定报告）；欢迎来电咨询： 余经理；诚挚邀请来我司考察。