建筑结构工程质量检测报告应做出所检测项目是否符合设计文件要求或相应验收规范规定的评定。既有建筑结构性能的检测报告应给出所检测项目的评定结论，并能为建筑结构的鉴定提供可靠的依据。
检测报告应结论准确、用词规范、文字简练，对于当事方*混淆的术语和概念可书面予以解释。
检测报告至少应包括以下内容：
1 委托单位名称;
2 建筑工程概况，包括工程名称、结构类型、规模、施工日期及现状等;
3 设计单位、施工单位及监理单位名称;
4 检测原因、检测目的，以往检测情况概述;
5 检测项目、检测方法及依据的标准;
6 抽样方案及数量;
7 检测日期，报告完成日期;
8 检测项目的主要分类检测数据和汇总结果;检测结果、检测结论;
9 主检、审核和批准人员的签名。
房屋结构安全检测鉴定部门提醒您，由于地基软弱，*使地基产生过量的不均匀沉降，造成房屋倾斜，引起上部结构产生附加应力或上部结构附加应力的增加，当地基下沉**过建筑物承受的限度时，轻则造成房屋墙体或楼面开裂等，严重的甚至使整个结构出现严重倾斜或倒塌，危及人身安全。
房屋结构安全检测鉴定部门教您如何判断地基是否下沉？
当房屋出现地基下沉现象应及时委托专业的房屋结构安全检测鉴定部门对房屋的安全性进屋鉴定，为后续的安全使用及修复提供科学可靠的依据，下边小编为您分享如何判断地基是否下沉：
1、墙面、地板出现裂缝现象
地基沉降的主要是房屋及其墙面出现裂缝，地基下沉造成的裂缝通常呈对角线，比如：墙壁裂缝突然出现在房屋内部的石灰泥墙面或房屋外部的砌砖上，地基下沉产生的裂缝通常比发丝裂缝还要宽，这是由于结构的自然运动造成的，且裂缝的*通常较宽。
房屋结构安全检测鉴定部门教您如何判断地基是否下沉？
2、桩基和烟囱处裂缝
除墙面裂缝和地板裂缝外，裂缝也有可能出现在柱基和烟囱处。由于房屋沉降，烟囱有可能发生倾斜。
3、道路凹凸不平
房屋附近的道路沉降和街道路面沉降通常可看到地面坑洼，凹陷和凹凸不平。
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4、门窗卡住
地基沉降的发生迹象在房屋的薄弱点，例如：门窗。由于房屋已经发生位移，即可发现门窗卡住现象，卡住的原因是因为地基发生沉降，通常是在房屋接缝处，地板和主结构的延伸处出现地基沉降现象，因此门窗卡住可能就意味着延伸在或者已经脱离了主结构。
房屋质量检测项目
我站房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下几大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目：
1、房屋完损状况检测
2、房屋安全检测
3、房屋损坏趋势检测
4、房屋结构和使用功能改变检测
5、房屋抗震能力检测
6、房屋质量综合检测
7、房屋其他类型检测
8、建筑工程**鉴定
9、一房一验（住宅套内检测）
10、建筑节能检测
三．房屋质量检测内容
基于前面几大类检测我公司房屋质量检测站将房屋质量检测项目进行展开，有以下几类检测内容：
1、建筑物灾后（火灾、震灾、水灾及其它事故灾害）检测鉴定
2、文物保护建筑质量综合检测评估
3、近代建筑保护检测鉴定
4、历史遗留的 程序违法建筑*检测鉴定
5、房屋加层改造检测鉴定
6、因故停工后工程复建前检测鉴定
7、租售前房屋质量检测评估
8、重装修前检测鉴定
9、质量问题争议（诉讼）检测鉴定
10、工业建筑生产改造检测鉴定
11、建筑物使用管理例行的检测鉴定
12、建（构）筑物的抗震鉴定与加固设计、施工
13、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定
14、地下工程、轨道交通工程周边建（构）筑物安全性评估及监测
15、大型复杂结构安全性评估及施工安全监测
16、建（构）筑物及设备的振动测试、隔震减振处理
房屋改造安全检测鉴定单位，公司资质齐全，价格，欢迎来电
业务范围
1、房屋完损状况检测：通过检查房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况，确定房屋完损等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
2、房屋安全性检测：通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评全性等级的房屋。
3、房屋损坏趋势检测：通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损伤的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。
4、房屋结构和使用功能改变检测：该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。
5、房屋抗震能力检测：通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价，适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。
6、房屋质量综合检测：通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量，适用于历史建筑、重要公共建筑和其它需要进行全面检测的房屋。
7、房屋灾后检测：受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构安全性检测鉴定。
8、钢结构检测：钢材料检测、钢结构厂房检测、户外大型牌安全鉴定、通讯铁塔结构安全性检测。
在日常生活中无论是租房还是买房，怕的就是遇到存在安全隐患的房屋，那如何知道房屋结构是否安全呢？如果房屋结构不安全，又该怎么办呢？可委托房屋结构安全检测鉴定部门对房屋进行检测鉴定，从专业的鉴定结论中可得知房屋结构是否安全。
这些房屋结构安全检测知识您学会了吗？
房屋结构安全检测
作为专业的房屋结构安全检测鉴定部门，现小编为大家分享下房屋结构安全小知识，快来学习了解一下，然后就可以给你的住所进行“把脉”了
这些房屋结构安全检测知识您学会了吗？
房屋结构安全检测
房屋结构安全方面分几个类型？
房屋结构安全的房屋：通过正规设计、施工，正常使用和维护，没有损伤的房屋。
房屋结构危险的房屋：房屋存在整体或局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋。
可以正常居住的房屋：除了以上两类房屋，还有大部分房屋存在不影响房屋主体结构安全的表面裂缝、损伤等情况。但是房屋的整体结构是安全的，根据房屋安全鉴定报告进行修复，是可以正常居住的。
快参照看一下，你住的房屋属于哪一种？
这些房屋结构安全检测知识您学会了吗？
房屋结构安全检测
房屋结构安全检测鉴定部门对房屋结构检测鉴定的标准是什么：
主要根据发布的《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292)、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144)、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125）、《建筑抗震鉴定标准》(GB50023)等标准对房屋结构安全检测鉴定进行检测鉴定。
当房屋存在隐患时房屋所有人或使用人可委托房屋结构安全检测鉴定部门进行检测鉴定，房屋所有人对经过房屋鉴定房屋，应按照房屋结构安全检测鉴定部门提供的房屋安全鉴定报告建议，及时对房屋进行加固或修缮治理。
现今的框架结构房屋设计，一般认为框架承担所有的荷载作用（包括：自重、风、地震等），不考虑填充墙体对房屋结构承载性能的贡献。这种设计较大地方便了房屋内部的平面布置，一般情况下（不考虑地震等动力作用影响）其计算结果会趋向于安全，作为新房屋设计依据并无不当之处，但在既有房屋安全性评估中，如果据此结果判定房屋结构不安全，显然存在不妥。事实上，只要有填充墙体存在，其对房屋结构的承载性能是有贡献的。理论上，借助有关计算机分析软件，可以对框架-填充墙复合结构的受力做出估计的，但由于系统的复杂性，准确地估计作用效应的大小与分布是很困难的。实用上，如果填充墙砌筑质量良好，不存在明显的变形、开裂等损坏现象，房屋结构现状及使用条件不发生改变，则，可以按照下列的一些原则方法对房屋结构承载能力进行验算分析。
无侧移框架方案 对于墙体布置比较稠密，符合现行《砌体结构设计规范》有关刚性方案规定的房屋结构体系，可以按照无侧移框架，对框架结构进行承载能力验算分析。 3.2框架-剪力墙（或支撑-框架）方案 对于墙体布置相对较少，但楼盖整体性较好的房屋，可以将墙体作为剪力墙（或支撑）考虑，按照框架-剪力墙（或支撑-框架），对框架结构进行承载能力验算分析。 这里，剪力墙（或支撑）的刚度可通过折算或等代处理。 对于满填框架格或小开洞填充墙，可以用等代剪力墙模拟，也可以用支撑杆件模拟。对于有窗洞口的填充墙，应采用支撑杆件模拟。支撑杆件的支点应取在窗洞口下部。 填充墙体的承载能力可以参有关资料确定，除非砂浆强度等级太低（低于M0.4），不考虑地震时一般*进行加固处理。
深圳市中建研工程技术有限公司认真履屋安全鉴定职责，规范鉴定市场。 根据2004年《城市危险房屋管理规定》(令*129)精神，依据法律、法规和房屋安全鉴定等强制性标准，规范我市鉴定市场，增强房屋安全鉴定结论的科学性、公正性、*性，确保实施房屋使用灾害的有效预防，**群众生命安全和房屋安全使用。 是经深圳市工商行政增城分局批准成立的具有房屋管理部门认可备案资质的专业房屋鉴定单位，隶属于深圳市国土资源和房屋所属的房屋安全鉴定检测机构。公司拥有一批由结构工程师、高中级工程师、施工技术管理人员等组成的技术团队，配有目前国内先进的检测仪器、设备。
房屋检测鉴定之房屋结构检测抽样方案解读
深圳市中建研工程技术有限公司检测抽样方案是否合适直接影响检测结果的精度，是衡量检测项目水平的标志之一。
现场房屋检测可分为材料性能检测和非材料性能项目检测。材料性能项目检测主要是指通过检测确定结果材料强度和变形性能指标。除此之外的其他检测项目称为非材料性能项目的检测。
进行材料性能的现场检测时，有时会进行局部破损检测，所以应选取具有代表性的部位，并尽量减少对结构性能的影响，确保检测取样不影响结构的安全。
1.抽样原则
以整栋房屋作为检测对象，将其划分成若干个进行结构分析的结构单元，每一结构单元又划分成若干个检测单元。一栋建筑物往往有若干个的结构单元组成，如单层工业厂房中设置变形缝就将上部结构分成两个的部分。一个的结构单元又由若干类构件组成，不同类构件之间、同类构件之间的材料强度等级又可能不同。因此，在一个的结构单元内应按构件的种类、材料强度的原始设计等级及施工方法、施工程序等划分不同的检测单元。材料性能项目的检测宜按检测单元进行抽样检测。非材料性能项目检测时可根据检测项目的特点选择不同的抽样方案。
抽样方案的原则如下：
1）按检测单元检测的项目，应进行随机抽样，且应满足一定的抽样数量要求。
2）对结构构件进行现场荷载试验时，同类构件宜选取受力较大、自身现状较差、所处环境恶劣、暴露缺陷较多的构件进行。
3）建筑结构图的复核与测绘宜采取全数普查，重点复核的方法。
4）结构损伤宜采用全数普查，重点抽查的方法。
5）沉降观测点的选取和布置应反映相对不均匀沉降对房屋整体结构的影响。
6）整体倾斜观测点的选取应能反映结构不同部位、不同方向上的倾斜。
7）动测测点的选取和布置应能反映结构关键部位在不同方向上的动力反应。
2.抽样数量
样本的数量应求得经济和科学的平衡。对结构几何尺寸的检测，同类构件的抽样数量宜不少于5个，并取样本均值作为该几何尺寸的检测值。
对材料强度的检测，同一检测单元中的抽样数应不少于5个，样本应均匀分布于整个检测单元中并具有代表性。当样本的变异性对钢材大于0.1，对混凝土、砌体和木材大于0.2时，应首先分析导致离散性增大的原因。若查明有不同检测单元的样本混入，宜分别进行统计，若原因难以查明或由于同一检测单元本身原因所致，宜适当增加样本数量。若经分析明确样本的检测结果不能满足所需的精度要求时，应补充样本的数量。
3.样本检测值得处理
在样本的统计分析中，不应随意剔除或者修正检测值，当怀疑检测数据有异常值时，应按下列规定进行判断和处理。
1）对检测出的异常值，应寻找产生异常值的技术上、物理上的原因，作为处理异常值的依据，有充分理由时，允许剔除或修正；当无法明确其在技术上、物理上的原因时，按现行标准《正态样本异常值的判断和处理》的规定进行处理。
2）被检测出的异常值、被剔除或修正的检测值及其理由，应予记录备查。剔除异常值后，宜适当补充检测值计入样本。
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