阿里厂房安全评估*中心

深圳市中建研工程技术有限公司（联系电话： 余经理）具有广东省住房和城乡建设厅颁发的《广东省建筑工程质量鉴定机构能力确认证书》. 企业文化、理念：公司以国家、行业和地方的专业技术标准和规范为依据，以先进的检测设备和熟练的检测技术为基础，以求实的态度客观评价工程质量，为客户提供科学、公正、准确的检测、鉴定报告。

一、厂房/房屋建筑物安全检测鉴定基础知识讲解：
1、一般改变现有房屋结构，加层、扩建、改建或加大荷载，必然会改变原有房屋构件受力性能，会破坏结构承载力或稳定性的事故。房屋改造，要进行必要的安全性鉴定和可行性论证。 
2、各类房屋拆改结构、改变用途的现象逐渐增多，还有住房二次装修中拆墙开洞的行为较为普遍，减低了房屋结构的安全性 
3、拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修，房屋投入使用后，要定期检查，合理维护，及时通风除尘、防渗堵漏、更换老化物件等，使房屋达到新的安全状态。 

二、是不是所有的厂房建筑物房屋加层改造都必须进行检测鉴定呢？
1、对于建筑房屋加层改造检测鉴定，那么房屋加层审批手续较终有谁批准首先要确定其结构是否满足加层，结构上不允许，就不能加层。 
2、建议先找原设计单位进行复核，房屋鉴定一般是鉴定危房的。 
1．申请人应书面向房屋所在地房管所申请房屋加层，在办理申请手续时须 附送房屋地形图、建筑图，建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测 和抗震设防报告等资料。 
2．房管所受理加层申请报告后，要查清房屋的产业性质，产权清楚无纠葛 的报区县房管局审批，确定能否加层。如涉及落政房屋，应征求统战部门或市落 政办意见，代管产须先与市房管局联系。 
3．加层图纸和技术资料，须经各级技术主管部门审核，符合加层条件的， 由区县房管局与申请人签订加层协议，发给申请人加层许可证，属市房管局审批 的，须经市局同意后才可发放许可证。申请人在取得加层许可证后方可向有关建 房主管部门办理建筑施工执照。

三、通常一般厂房检测公司对于钢结构厂房质量安全检测鉴定一般过程是那些？
1.调查房屋施工图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料；
2.确定房屋结构体系，进行建筑、结构布置复核测绘；
3.抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸；
4.抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝土保护层厚度；
5.回弹法结合钻芯法抽样检测混凝土强度，检测混凝土碳化深度；
6.房屋沉降变形现状检测，含角点倾斜与基准面相对高差测量；
7.房屋完损状况检测，含裂缝、渗水和钢筋锈蚀等；
8.对房屋结构体系和构造措施进行抗震构造鉴定，分析结构存在的薄弱环节；
9.根据现场检测、原施工图纸结合改造方案进行结构抗震验算，分析改造方案的可行性；
10.必要的话提出抗震加固措施建议；
11.提供包含以上内容的抗震鉴定报告

深圳市中建研工程技术有限公司（余经理：）是“房屋安全鉴定协会”会员单位。专业涵盖房屋安全鉴定、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、危房检测鉴定，火灾后房屋结构安全检测、房屋（教育用房，驾校）抗震构造检查与抗震性鉴定、。具体详情，欢迎免费咨询。

深圳市中建研工程技术有限公司拓展厂房屋面承载力检测市场；联系电话： 余经理。

光伏电池板简介：光伏电池板又称太阳能电池板，是由若干个太阳能电池组件按一定方式组装在一块板上的组装件，通常作为光伏方阵的一个单元。

2015年年底，《****关于打赢脱贫攻坚战的决定》中明确提出“加快推进光伏扶贫工程，支持光伏发电设施接入电网运行，发展光伏农业”。随着国家对新能源产业的支持，越来越多的光伏项目开始大力建设，光伏放置空间成了急需解决的问题，目前光伏放置主要有两大方向，一是放置于空旷的地面，二是放置于建筑物屋面上。对于放置于建筑屋面上的光伏，需要保证屋面的承载能力能满足屋面荷载要求，方可放置，不然会导致建筑倒塌的严重后果。光伏板一般每平米重约25kg,在屋面安装光伏板之前必须对该屋面进行严格的检测鉴定特别是不上人屋面，因为一般不上人屋面活荷载设计值本来就比较小，南方无雪地区一般为0.5kN/m2，北方地区还要考虑到雪荷载，一般为0.7 kN/m2，若是加上光伏板重量，将会导致承载力不足，产生安全事故。

2017年1月，深圳市中建研工程技术有限公司在河北为某一新能源公司的厂区中17幢厂房进行了安装光伏板之前的承重安全检测，检测内容主要包括：

1）建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查；
2）建筑结构基本情况勘查；
3）结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实；
4）结构布置、结构体系和构造检查分析；
5）地基基础（包括桩基础）检测结果分析；
6）结构构件材料性能检测结果分析；
7）结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算；
8）按建筑抗震鉴定标准（GB50023－2009）进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，须在报告中作专项分析； 
9）结构安全鉴定结论及处理意见。

经过深圳市中建研工程技术有限公司讧厂房检测后，业主对于屋面承载力不够的房屋进行了相应的加固，加固之后再在屋面进行加装太阳能光伏板。看着一块块光伏板，整整齐齐地排列在一起，面朝太阳，倾斜一定的角度，组成了一个光伏方阵，它们在阳光下熠熠生辉。

对于厂房屋面光伏板承载力检测，深圳市中建研工程技术有限公司有这个实力及专业性，也愿意助力绿色新能源的发展。