- 广东建业检测鉴定有限公司
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一、建筑工程质量检测的必要性
工程质量检测的优势点主要体现在两个方面，**，确保企业的经济效益；*二，提升施工进度，尽量在一个规定的期限内顺利完成工程建设。在项目检测完成之后，工作人员就可以获得一些参考数据，通过对这些数据分析之后，能够发现施工中一些潜在的问题，然后对其进行相应的修改。此外，工程质量检测还能确保施工材料和设备的完整性，避免重复拆除和建设。
二、影响建筑工程检测质量的主要因素
2.1 主观因素
工程检测人员的专业水平和综合素质会直接影响到整体的施工质量，在质量检测中，人在其中往往扮演着一个非常重要的角色。从当前我国建筑工程质量检测的发展情形可以看出，检测人员的综合水平不同，在工程勘察、项目组织和方案设计中的检测也会存在着一定的差异性。因此，必须要加强培养检测人员的专业技能，让其具备更多的专业知识，然后将这些专业性的知识都合理化的应用到实践中，确保检测结果的准确性。
2.2 客观因素
在工程施工中，材料和仪器也是影响检测结果的主要因素。建筑材料包含了水泥、混凝土和添加剂等，如果施工企业使用的原材料不符合实际的要求，那么工程的质量也得不到有效的**。所以，为了确保施工的质量，就必须要严格的控制和加强项目施工材料的检测工作，注意在施工的过程中对建筑材料进行取样。另一个则是检测仪器的应用，部分小型单位在检测的时候，往往为了节约成本，就去使用那些质量或者是精度非常不符合要求的设备，这样就会影响到最后检测结果的可靠性。
在下列情况下要对建筑物进行检测、鉴定和加固：
1、设计不周或有误
1)如对工程地质、水文地质尾部和地基情况了解不全，地基承载力估计过高，漏算或少算作用于结构上的荷载;
2)设计人员受力分析概念不清，结构内力计算错误等。
2、施工质量低劣
1)如混凝土强度等级低于设计要求，钢筋混凝土结构构件有蜂窝、孔洞、露筋等缺陷，钢筋力学性能不符合设计要求;
2)砌体砌筑方法不当，造成通缝，空心砌块不按设计要求灌筑混凝土芯柱;
3)或钢结构的焊接质量或焊缝高度达不到设计要求
3、使用或改造不当
1)如未经核算就在原有建筑物上加层或对其进行改造，造成原有结构承载力不足，使用过程中任意改变用途加大荷载;
2)或随意拆除承重墙或墙上开洞。
4、使用环境恶化
如结构长期受到高温、振动、酸、碱、盐、杂散电流等不利因素作用，引起结构构件的腐蚀性和损伤等。
5、建筑物年久失修
结构有损伤或破坏，不能满足目前的使用要求或安全度不足。
6、由于各种灾害事件的影响使结构产生裂缝或者破坏。
7、需要对古建筑、历史性建筑进行进一步维护、保护。
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