宾馆酒店旅馆安全鉴定案例

酒店、民宿、宾馆及旅馆等为公共场所，鉴定结论有Asu、Bsu、Csu、Dsu四类；Asu、Bsu两类予以颁发特种行业许可证书；Csu、Dsu两类即需要根据鉴定结论的处理意见，委托具有相关资质的加固企业进行加固补强处理，达到Bsu类安全级别后方可发证。

该建筑位于贵州省遵义市赤水市葫市镇葫市村习赤公路(**限)外侧，结构形式为钢筋混凝土框架结构，地下4层、地上6层。该建筑负四层层高为3800mm，负三层层高为5200mm，负二层层高为3800mm，负一层层高为4000mm，一层层高为4200mm，二至六层层高均为3600mm，检测面积为10396.01㎡。

该建筑于2015年11月由四川高地工程设计咨询有限公司设计，竣工时间为2016年，施工、监理等工程技术资料缺失，该工程抗震设防烈度为6度，抗震等级为三级，场地土类别为Ⅰ类，地面粗糙度为B类，场地基本风压为0.30kN/㎡，基本雪压为0.15kN/㎡，作为酒店使用。

一、上部主体结构检测评定

1、构件混凝土强度检测

参照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）的规定，采用回弹法对构造柱、梁的混凝土强度进行检测，结构混凝土强度检测结果表明，该建筑所抽检的负四至六层框架柱混凝土强度推定值为30.4MPa，负三层至屋面层框架梁混凝土强度推定值为29.3MPa。

该建筑所抽检的框架柱及框架梁混凝土强度推定值满足规范要求

2、钢筋配置情况检测

采用磁感钢筋扫描仪对框架柱、框架梁及楼板底部的配筋数量和间距进行抽样检测，检测操作遵守《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）的规定，并选择部分构件剔凿出主筋，检测钢筋规格。

 所抽检主体结构的框架柱、框架梁、楼板钢筋配置满足规范要求。

3、结构布置检查及轴线尺寸检测

现场对实际结构布置情况进行检查，该建筑结构平面布置合理。

该建筑结构布置合理，荷载传递路径简捷。

       4、结构和构件损伤及缺陷情况检测

4          4.1主体结构倾斜和不均匀沉降的检测

经现场检测，该建筑室内外地面与主体结构之间没有出现明显的相对位移，上部结构中未出现因地基不均匀沉降所引起的裂缝、倾斜等情况。

       4.2主体结构及构件的损伤及缺陷检测

经现场检测，该建筑主体结构及构件中尚未出现由于结构受力或变形引起的明显可见裂缝。所测结构构件中未发现影响结构安全的可见缺陷存在。

5、主体结构承载力计算

本工程的主体框架结构承载力计算采用中国建筑科学研究院开发的多高层建筑结构分析程序PKPM系列软件进行。

5.1、结构计算的基本参数

(1) 轴线位置及构件尺寸按实际检测结果取值。

(2) 混凝土强度取值：负四至六层框架柱混凝土强度取30MPa，负三至屋面层框架梁及楼板混凝土强度取29MPa。

(3) 钢筋材料强度取值：HPB300钢筋的设计强度取270N/mm²，HRB335钢筋的设计强度取300N/mm²，HRB400钢筋的设计强度取360N/mm²。

(4) 计算恒荷载标准值：100mm后楼面恒荷载取3.8kN/㎡，120mm后楼面恒荷载取4.2kN/㎡，屋面恒荷载取6.0kN/㎡。

(5) 计算活荷载标准值取值见本报告表9.2。

表 9.2  活荷载的取值（单位：kN/㎡）

(6) 场地基本风压为0.30kN/㎡，基本雪压为0.15kN/㎡，地面粗糙度类别为B类。

(7) 地震信息：抗震设防烈度为6度，场地土类别为Ⅰ类，框架抗震等级为三级。

计算结果表明，该建筑框架柱实际配筋量满足计算承载力的要求。该建筑框架柱轴压比计算结果满足《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）的要求。该建筑框架梁底部实际配筋量满足计算承载力的要求。该建筑楼板底部实际配筋量满足计算承载力的要求。

6、鉴定结论

依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292－2015）的规定，该建筑整体结构安全性等级评定为Bsu级，即“安全性略低于本标准Asu级的规定，尚不显著影响整体承载”，主体结构满足作为酒店的安全使用要求。楼面使用活荷载限值为2.0kN/㎡。