经历2个世纪依旧完好无损，他是怎么保存的？
房屋是人们生活居住的避风港，当下社会，人们都在为有一个自己的房子而在奋斗拼搏，但是房屋在使用过程中难免会出现质量问题。而在一些软土地质的地区，很多房屋在建好后都出现了沉降倾斜等问题，一旦沉降倾斜严重，裂缝就随之产生，严重影响安全问题。那么，为了你的房屋，更为了居住人的安全问题，都有必要做房屋结构安全性检测。
房屋结构安全性检测是对建筑物质量评定的重要依据，也是对建筑物进行鉴定和评估的基本依据，属于建筑工程中不可或缺的内容，能够让建设单位或建筑拥有人对建设项目的质量和安全有全面的认识，因此对建筑物进行科学的结构检测至关重要。
房屋结构检测的具体重要意义：
1.全面的细致的房屋检测过程，可以全面的对房屋进行健康诊断，能过对房屋建模计算分析，得到房屋的受力结构影响，根据检测结果制定加固处理措施。
2.系统的检测鉴定，避免房屋结构整体变形而引发安全事故。
3.对需要翻修或加固的历史建筑进行检测，必须在工程开始前对其进行详细的结构检测，以制定针对性的施工方案。
4.建筑在**过设计使用年限后需要继续使用的，应当委托具有相应房屋检测资质的检测单位进行结构检测，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
如果您的房屋或建筑物出现质量问题，一定要定期对房屋进行相关检测鉴定，这样可以及时的查找出房屋出现的问题，进而对症下及时进行修复，避免问题进一步恶化，达到不可挽回的地步。同时，定期的房屋结构检测更可以让房屋的使用寿命更好的延长。
治理私有危险房屋，房屋所有人确有经济困难无力治理时，其所在单位可给予借贷;如系出租房屋，可以和承租人合资治理，承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。
条 经鉴定机构鉴定为危险房屋，并需要拆除重建时，有关部门应酌情给予政策。
*二条 异产毗连危险房屋的各所有人，应按照对异产毗连房屋的有关规定，共同履行治理责任。拒不承担责任的，由房屋所在地房地产行政主管部门调处;当事人不服的，可向当地起诉。
*三条 因下列原因造成事故的，房屋所有人应承担民事或行政责任：
(一)有险不查或损坏不修;
(二)经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施。
*四条 因下列原因造成事故的，使用人、行为人应承担民事责任：
(一)使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质;
(二)使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施；
(三)行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。
*五条 有下列情况的，鉴定机构应承担民事或行政责任：
(一)因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失;
(二)因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故;
(三)因拖延鉴定时间而发生事故。
一、危房改造安全检测鉴定项目实例分析：
1、结构验算
取楼面活荷载2.0KN/m2、屋面活荷载0.5KN/m2，按实际所检测砌筑砂浆等级M2.5、砖砌体抗压强度MU10，对该房屋⑧轴横墙进行承载力验算，结果表明该承重横墙的承载力能满足正常使用要求。
根据《民用建筑可靠性鉴定标准》*6.3.2条，评定该房屋的主要承重构件的安全性为Bu级。
2、结构整体性
⑴ 结构布置
该房屋局部纵墙采用空斗墙砌筑，不符合现行设计规范要求。
⑵ 构造柱、圈梁设置
经现场查勘，房屋四角及③、⑥、⑦轴纵横墙交接处设有构造柱，但楼梯间四角未设置构造柱。不符合《砌体结构计规范》10.2.4条要求。
房屋的一～五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。
圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求，无裂缝或其他残损，基本能起封闭系统作用。
⑶ 结构间的联系
设计基本合理；锚固、连接方式基本正确，基本无松动变形。 根据《民用建筑可靠性鉴定标准》*6.3.4条，评定该楼房的结构整体性等级为Bu级。
综上，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》*6.3.1条，评定该楼房的上部承重结构安全性等级为Bu级。
㈢ 围护结构系统
围护墙体局部粉层脱落，屋顶局部有渗漏现象，门窗框局部有破损现象、门窗玻璃破碎现象。
评定该房屋围护结构的安全性等级为Cu级。
危房改造安全检测鉴定——房屋危险性鉴定
房屋是由许多结构构件组成的，不是某个构件出现了裂缝或倾斜出现了问题，就说该房屋是危房，这是不全面的。危房是结构已严重损坏或是承重构件已是危险构件，随时可能丧失稳定和承载力，不能保证居住和使用安全的房屋。房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按房屋危险性鉴定标准进行。危房以栋为鉴定单位，按建筑面积进行计量。房屋是由地基基础，上部承重结构和围护结构三个组成部分。房屋各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分;
A 级: 无危险点。结构承载力能满足正常使用，未发现危险点, 房屋结构安全。
B 级:有危险点。结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态，但不影响主体结构, 基本满足正常使用要求。
C级:局部危险。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部发生险情，构成局部危房。
D级:整体危险。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
1危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。
2构件单位
2．1基础a．柱基以一根柱的单个基础为单位；b．条形基础以一个自然间的单面长度为单位；c．满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
2．2墙以一层高、一个自然间的一面为单位；
2．3柱以一层高、一根为单位；
2．4梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
2．5预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；
2．6屋架以一榀为单位。
3地基、基础
3．1地滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
3．2地毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
3．3基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
2019危房改造检测鉴定补助标准：
农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。
补助标准
农村危房改造资金以农户自筹为主，补助为辅，多渠道筹集改造资金。分类补助标准为：1.农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元;修缮加固户均0.6万元。2.其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。
上述补助部分，财政按户均7500元补助，国贫县和比照西部大开发政策县(市、区)，省级按户均3000元补助，其他一般县(市、区)，省级按户均2000元补助，由各地根据改造方式统筹安排。除和省级补助外，其余补助部分由市县承担。市县级财政要将农村危房改造市县级补助资金纳入财政预算。
各县(市、区)应根据下达的危房改造任务和补助资金总额，细化落实措施，合理安排各乡(镇)、村的危房改造任务，科学确定重建户、修缮加固户数量。
2019危房改造方式：
各地要因地制宜，积极探索符合当地实际的农村危房改造方式，努力提高补助资金使用效益。拟改造农村危房属整体危险(D级)的，原则上应拆除重建;属局部危险(C级)的，应修缮加固。
危房改造以农户自建为主，农户自建确有困难且有统建意愿的，地方要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的施工队伍统建。坚持以分散分户改造为主，在同等条件下传统村落和危房较集中的村庄**安排，已有搬迁计划的村庄不予安排，不得借危房名义推进村庄整体迁并。
1.什么样的房子是危房？
房屋一般由地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分，各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分：
A级：无危险点，结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
B级：有危险点，结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求。
C级：局部危险，部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：整体危险，承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
C级和D级都属于危房。
2.评定为危房怎么办？
如果房屋被评定为C级危房，则需要进行加固，以满足安全使用的要求。
如果房屋被评定为D级危房，则需要立即拆除，不能继续居住。
或向部门申报，申请危房补贴等。（参考地方政策）
3.危房鉴定一般进行的是哪种检测？费用是多少？
危房鉴定一般是对房屋进行完损鉴定，依据上海市房屋质量检测鉴定技术服务收费指导标准，房屋完损状况检测收费标准为17（元/m2），小面积为1000m2，不足按1000m2计算，**过按实际面积计算。另外，还需要收费房屋检测技术评审服务费用。详细可参看《房屋检测收费标准》。
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