厂房抗震安全检测鉴定
震前房屋鉴定的目的，主要是看房屋地震时有没有危险，地 震时会不会倒塌，存在什么问题，应采取什么措施等。鉴定房屋 的抗震性能时，重点是主体结构，主体结构的重点是承重结构。 要根据原设计施工资料全面分析，详细了解工程记录和施工质量 等情况，一间一问地逐次进行，绝不放过一处隐患。为此，要做 好以下工作:
(1)鉴定房屋抗震安全度。首先查看房屋所处的场地、地基、 基础条件，是否存在不利于抗震因素，再看房屋的平面布局和立 面形状是否合乎抗震要求，后看房屋的结构和整体性如何。
(2)鉴定墙体坚实程度如何，检查房顶的安全度，房顶的支 撑系统是否完善，各部连接是否可靠。
(3)检查圈梁设置是否合乎规范，预制板与圈梁墙体连接如 何，各部有无连接措施。
(4)检查山墙、围护墙、封墙与承重结构有无可靠的连接， 内隔墙的**部与屋架有无可靠的连接。
(5)检查**屋顶的建筑装饰如高门脸、女儿墙的危险程度， 注意悬臂较大的雨篷、挑檐等嵌人墙内是否符合规范要求。
(6)鉴定地震时紧急疏散的街巷是否畅通，消火栓、管道阀
(7)排水井是否会被掩埋，公共场所的太平门开向是否朝外等。
抗震减灾的关键在于做好建筑物的抗震加固工作。普通民房提高抗震性能的原则有以下几条:
(1)要选用基岩和干燥密实的土层作为地琴，避开活动断层， 松散的砂层、淤泥层、人工填土层以及故河道、旧池塘和河滩 地。*液化的砂层，*产生开裂、沉陷、滑移的陡坡河坎也 不宜选作地基。
(2)软弱地基要采取措施。严防不均匀下沉。潮湿多雨地区 要注意排水，不能修建地下设施。
(3)房屋平面布咒要力求与主轴对称，并尽可能简单、规则， 避免出现凹凸形状;墙角处不能开门窗。
(4)房屋重心要低，屋顶要用轻质材料，尽量不做或少做那 些既笨重又不稳定的装饰性附属物，如女儿墙、高门脸等。
(5)房屋的高度和平面尺寸视不同地区要有所限制，房屋间 应适当留建防震缝。
(6)结构要力求匀称，构件要连成整体，要采取措施加强连 接点的强度和韧性。
(7)内墙和斜撑可以加强结构联系。减轻地震水平力的危害， 因此这些墙柱要均匀分配，用料、结构、尺寸要尽可能一致。
(8)墙体在交接处要咬合砌筑，承重墙，七设置圈梁，并 在横墙上拉通。横墙应密些。尽量少开洞，屋顶与墙体应连成整 体，预制板在墙或梁上要有足够的支撑长度。
(9)建筑材料要力求密度小。强度大，并富有韧性。
(10)木构架要稳定。擦条或屋架要固定，简化屋中装饰性部分。
(11)提高施工质量，认真按操作规程办事。土坏砖块要错缝 咬砌，灰浆要饱满，千砖要浸湿，构件禅眼要恰当，千方百计提 高抗震强度。 抗震安全鉴定要求 。
对多层砖房和多层混凝土内框架房屋进行抗震安全鉴定时，应着重检查砖墙强度和质量、抗震横墙问距、屋盖处有无圈梁、屋盖和楼盖与墙体的连接，以及女儿墙、出屋顶烟囱等易倒塌的部位。
每一楼层抗震墙(横墙或纵墙)的面积率小于〔A/F〕时，或抗震横墙的间距**过一定的规定时，应加砌抗震砖墙。
对于较高房屋的外墙以及横墙间距较大的房间、平立面的**部位和房屋尽端大门洞侧面的墙垛等，均宜采取加固措施。
地震时*倒塌伤人的女儿墙、门脸等装饰物以及出屋顶的烟囱，若为非必要的，把它拆除，如不能拆除时，凡位于临街和出人口附近的，都必须采取加固措施。
空旷房屋的抗震安全鉴定与加固
一、抗震安全鉴定要求
对空旷房屋进行抗震安全鉴定时，应着重检查砖墙和屋盖系统。 砖墙(柱)抗震的强度，应按抗展强度计算方法验算。按8度鉴定时，单层空旷砖房的壁柱及单层砖柱厂房变截面砖柱的上柱，均应有不少于4010的竖向钢筋。
砖柱的纵向柱列，应有与往整体砌筑的等高砖墙。砖柱的**部应在两个方向均有可靠连接。高、低跨的厂房中，低跨厂房的屋架(梁)不应削弱高跨厂房的砖柱截面。
层高较高或鉴定烈度较高的空旷房屋，外墙的转角以及横墙与外墙的交接处，除应咬搓砌筑外，还应有拉接措施。
对于空旷房屋的屋盖系统，应着重检查支撑系统是否完整，支撑与屋架和天窗架的连接是否可靠。擦条在屋架上的搁置长度过小，或擦条与屋架之间以及攘条之间无联结等均应加固。擦条(或其他屋盖构件)与山墙锚固不牢时，也应加固。 单层厂房的抗震安全鉴定与加固
一、抗及鉴定要求
对单层混凝土厂房进行抗震安全鉴定时，应着重检查屋盖的支撑系数、屋面板与镶条和屋架(梁)的连接，以及屋架端部的封檐墙、女儿墙、高低跨连接处的封墙、山墙山尖等易倒塌的部位。
单层厂房屋盖支撑的布置应符合表15-2及表15-3的要求，支撑与构件间的连接应牢固。按8度鉴定时，柱间支撑的交又杆件宜符合压杆要求。
屋面板与模条或屋架(梁)之间，少应有三个角焊牢，不允许单摆浮搁或点焊。围护纵墙、山墙以及高、低跨连接处的封墙，均应与柱内伸出的钢筋拉接，沿柱高布置拉接钢筋的间距不应**过80cm。 圈梁应与柱拉接在一起。
按8度鉴定时，承重山墙的墙**宜有混凝土卧梁，卧梁应与屋盖构件锚固。
凡构件本身强度或刚度不足的，以及对于构件上的薄弱部位均应加固。
在进行厂房承重检测前首先要了解厂房结构承重的方式：
1、承重墙结构：它的传力途径是：屋盖的重量由屋架（或梁柱）承担，屋架支撑在承重墙上，楼层的重量由组成楼盖的梁、板支撑在承重墙上。因此，屋盖、楼层的荷载均由承重墙承担；墙下有基础，基础下为地基，全部荷载由墙、基础传到地基上。
2、框架结构：主要承重体系有横梁和柱组成，但横梁与柱为刚接（钢筋混凝土结构中通常通过端部钢筋焊接后浇灌混凝土，使其形成整体）连接，从而构成了一个整体刚架（或称框架），一般多层工业厂房或大型民用建筑多属于框架结构。
3、排架结构：主要承重体系由屋架和柱组成。屋架与柱的*为铰接（通常为焊接或螺栓连接），而柱的下端嵌固于基础内。一般单层工业厂房大多采用此法。
4、其他：由于城市发展需要建设一些、**建筑，上述结构形式不足以抵抗水平荷载（风荷载、地震荷载）的作用，因而又发展了剪力墙结构体系、桶式结构体系。
厂房承重检测前了解厂房的结构承重方式对厂房的结构进行复核，在委托方提供的设计图纸的基础上，对被检测区域进行结构复核。复核内容主要为：结构体系、构件材料类型、构件截面尺寸与设计图纸是否相同；房屋层高与设计图纸是否相同；检查厂房楼板的损伤状况进行安全性计算，根据现场检测情况、设备的数量、重量以及布局等设备信息，复核厂房楼板承载力是否满足安全性要求。然后根据检测计算结果，提出相应的处理意见建议。
目前随着我国工业的飞速发展，为了满足现代工业生产使用需求，大部分创业者选择新增生产设备以此来满足生产使用要求，
但是有许多的工业厂房设计年代较早，工业厂房承载能力限值限值过小，已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，或有些工业厂房报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房承重能力。
工业厂房在使用过程中不但要充分考虑工业厂房自身的结构稳定性和安全性，还要考虑工业厂房的承载能力，若厂房的承载能力取值不合理，或者采用的承重力组合不恰当，则必然会给厂房的安全稳定带来严重影响。因此有必要对既有工业厂房进行厂房承重检测，以此对新增设备后的厂房后续使用提供安全**。
厂房承重检测的检测内容主要是针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测；
在进行厂房承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动，这是做厂房楼板承重检测的基础工作。
在通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解工厂布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看结构布局是否合理，构件传力是否直接，并通过部份部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力。检测鉴定区域是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害；
根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，规范等，建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写房屋安全鉴定报告书；并通过对该厂房楼板进行的承重检测鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的设备摆放意见。
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