建筑承重检测-专业楼板承重检测
深圳市中建研工程技术有限公司是以“检验、测试、”为经营方向的第三方检测机构。秉承“业主放心、监理信任、客户满意”的服务宗旨，不断拓展业务领域和服务范围，提升“房屋安全检测鉴定”的品牌**度和美誉度；凭借丰富的检验检测经验、雄厚的技术实力、全面完善的服务理念，已是广东省交通、建设工程领域专业从事试验检测技术及服务的重点骨干企业之一，“”竭诚为广大客户提供*、可靠、公正的检测服务。
公司拥有办公室、档案资料室和试验室;拥有磁粉探伤仪、裂缝综合测试仪、混凝土钢筋探测仪、电子经纬仪、数字水准仪、激光垂准仪、非金属超声检测仪、钢筋锈蚀检测仪、裂缝宽度观测仪、数字超声波探伤仪、岩石切割机、双端面磨石机、氯离子含量测定仪、密封式化验制样粉碎机、电热恒温干燥机、锚杆拉拔仪、混凝土钻芯机、贯入式砂浆强度检测仪、红外线测距仪、混凝土强度回弹仪、砂浆回弹仪、砖回弹仪等等齐全的建筑物主体结构安全性检测鉴定工作所需要的仪器设备以及相应的结构计算软件。
在检测过程中，通过水准仪、经纬仪等检测仪器对现场房屋结构进行外立面检测如房屋沉降高差检测、房屋倾斜监测;通过房屋混凝土回弹仪、超声回弹仪、钢筋扫描仪、钢卷尺等仪器对房屋内部结构构件进行检测，得出房屋钢筋配筋、尺寸、大小、数量，房屋构件混凝土构件如梁、柱、板等混凝土强度。
大家经常都能在里以及生活中了解到火灾的残酷，人们的生命和财产被无情的剥夺。面对已发生的建筑火灾，人们更关心的问题是：建筑物的损伤程度，可否修复后继续使用以及入户修复加固。
不管对于发展家还是发达，都不会随意的将火灾后的建筑物拆掉，因为重建的费用很大以及拆除、重建的周期也很长，所造成的安置人口费用和停产损失更是难以估量。
调查结果表明，钢筋混凝土结构遭受火灾后，通常表现为不同程度的破坏和损失，很少有倒塌的，一般经修复加固后仍可继续使用。由于火灾对建筑物不同部位的作用不同，结构构件对火灾作用的反应也就各不相同。大家一定要重视灾后检测的重要性。
现场检测时的主要内容：
1、 根据混凝土表面的颜色、锤击反应、剥落情况及火灾后的混凝土强度，以及现场部分梁、板木模板残留情况判断重灾区以及轻灾区的火场温度。
2、 根据《火灾后建筑结构鉴定标准》CE 252:2009及有关资料，在高温下及冷却后，混凝土的强度总体上会有一定程度的降低，温度越高，混凝土降低越严重。于是采取钻取芯样混凝土进行判断火灾对混凝土强度的影响。
3、 通过对墙体和**板涂料起皮脱落、墙体和楼板粉刷开裂、墙体有水渍发霉现象、瓷砖空鼓开裂，预制板拼接缝等判断火灾对房屋的损伤影响。
现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有人提出房屋鉴定申请。
总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进屋安全鉴定。
公司目前主要业务范围为：房屋质量安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、**鉴定、历史保护建筑鉴定、行业许可证鉴定、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测;要求进行安全鉴定的一些公共设施（学校、机构、市场等）、《房地产权证》、《消防》、《营业执照》等进行安全鉴定。
对检测报告数据的真实性、可靠性负责。鉴定结论明确，能够反映整体结构满足安全使用的要求，租用部分结构满足开设网吧（或舞厅、游艺厅）、商铺、厂房、办公、住宅、工业、教室、幼儿园、门诊等不同用途的承载能力标准”；报告的审核人是注册结构工程师，批准人必须是企业负责人，承担报告的法律责任。深圳市建安结构检测鉴定中心有限公司具备以下检测能力：力学检测、防水堵漏、钢结构制作、应力测试、金相检测、地基处理、滤板密封料、盐雾试验验、结构加固、BY灌浆料、涂料检测、**鉴定、见证取样检测、房屋安全鉴定、高温冶炼设备检修、房屋检测、网吧、KTV检测、健身房、幼儿园结构安全检测 、及楼板加固、钢材化学分析、压力容器检测、压力容器安装维修、灾后结构检测鉴定。
现场安全检测内容包括:
1、 采用回弹法检测梁、柱的混凝土强度，并钻取芯样修正回弹法检测梁、柱的混凝土强度；
2、 采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况、混凝土保护层厚度，同时适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径；
3、采用钢筋探测仪检测梁柱节点加密区箍筋直径、间距和箍筋加密区长度，检测梁柱非加密区箍筋直径、间距；
4、检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度；
5、检测混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀；
6、绘制改造涉及结构平面和尺寸简图；
7、检测所涉及建筑物部分的梁、板、柱和围护墙等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等；
8、检测建筑物的轴线尺寸、层高；
9、查看结构布置是否合理；
10、用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜；
11、检查建筑物的外观质量，检查建筑物的使用情况；
12、根据检测结果及规范对该建筑物部分构件进行验算,确认改造工程增加的荷载对原建筑结构的影响，并作房屋建筑结构安全性评价；
13、根据现场调查情况确定其他应检测的内容。
厂房现状承重检测鉴定承载是否可以添置重量设备
工业建筑的可靠性鉴定，应符合下列要求：
1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定;
1)达到设计使用年限拟继续使用时;
2)用途或使用环境改变时;
3)进行改造或增容、改建或扩建时;
4)遭受灾害或事故时;
5)存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
2、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：
1)使用维护中需要进行常规检测鉴定时;
2)需要进行全面、大规模维修时;
3)其他需要掌握结构可靠性水平时。
一、概况
某厂房为三层钢筋混凝土框架结构房屋，总建筑面积约为10000m2，现拟对厂房进行改造，由原液体制剂车间(含仓库)改建成固体制剂生产车间，改造后房屋首层地坪使用荷载发生较大变化。为策安全，并为改造设计提供依据，对房屋地坪进行全面检测，对地坪结构安全性进行评定，并对可能存在的问题提出处理建议。于2016年赴现场对房屋地坪质量进行了全面检测，随后将对现场钻取的混凝土芯样进行了室内试验，对现场检测结果进行了整理分析，并根据整理结果进行理论计算。主要工作内容如下：
(1)房屋地坪结构构造情况的检测与复核;
(2)房屋地坪结构混凝土强度的检测;
(3)房屋地坪变形情况的检测;
(4)房屋地坪损伤状况的检测;
(5)房屋地坪回填土物理性能的检测;
(6)房屋地坪未来使用荷载的调查;
(7)房屋地坪结构安全性的分析与评定;
(8)对可能存在的问题提出处理建议。
二、房屋建筑结构概况
该厂房为三层钢筋混凝土框架结构，建于2007年左右，其原始建筑结构图纸保存完好。
房屋建筑平面近似呈矩形，南北向外轮廓线总长约57000mm，东西向外轮廓线总长约66000mm，为地上三层结构。房屋一层层高为7500mm，二层层高为6000mm，三层层高6000~6990mm，室内外高差为300mm，檐口处总建筑高度为19800mm，屋脊处总建筑高度为20790mm，屋面女儿墙高度为610~1600mm。房屋原设计为液体制剂生产车间，目前首层空置，本次改造后拟主要用固体制剂生产车间。
三、工程地质概况
3.1原工程地质概况
3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：
1)结构进行维修改造有专门要求时;
2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年**;
3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;
4)结构存在明显振动影响时;
5)结构需要长期监测时;
6)结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。
引起结构失去平衡或破坏外部作用主要有:直接施加在结构上的各种力,习惯上称为承重荷载,例如结构自重(恒载),活荷载,积灰荷载,雪荷载,风荷载;另一类是间接作用,指在结构上引起外加变形和约束变形的其他作用,例如混凝土收缩,温度变化,焊接变形,地基沉降等。
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