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火灾后房屋结构安全检测鉴定案列：
工程名称 翟国平住宅楼
工程地址 惠州市惠城区水口办事处德政大道 56 号
委托单位 翟国平 结构形式 框架结构
用 途 住宅
检测层/总层数 * 1 层/共 3 层
检测面积 160 ㎡ 检测时间
2019 年 05 月
火灾后房屋结构安全检测鉴定结论 ：
一、火灾损伤情况调查结果
1.火灾发生区域为该建筑**层。
2.受火灾高温影响：**层的钢筋混凝土梁、板、柱及填充墙饰面层空鼓、脱落；部分梁、板、 柱构件混凝土表面颜色呈表面熏黑或灰白色；部分梁、板、柱构件的混凝土酥松、剥落且露筋；部分 楼板开裂渗水。
二、框架承重体系损伤检测结果
构件因火灾损伤程度及等级评级：
依据《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS252:2009）中构件的火灾损伤特征，对该建筑火烧区域 混凝土柱、梁、板进行检测，检测结果表明，该建筑火灾区域柱、梁、板构件损伤程度划分为三类： 中度损伤（Ⅲ级）、轻度损伤（Ⅱb 级）或轻微损伤（Ⅱa 级），具体检测结果及构件火损程度评级分布 图详见表 2、表 4、表 6 或图 1、图 2、图 3。
三、围护结构损伤检测结果
该建筑部分填充墙表面熏黑，墙面抹灰层空鼓脱落，部分门窗破损。
四、火灾后房屋结构安全检测鉴定损伤处理建议
1.根据《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS252-2009）对该建筑火灾区域火损等级评定为Ⅲ级的 柱、梁构件，其火损程度基本达到或**过主筋保护层厚度，致使构件钢筋与混凝土不能协同作用， 承载能力下降且影响主体结构的安全使用，应采取加固或拆除更换措施。Ⅲ级构件加固建议将受损 区域混凝土剔除，采用高强度细石混凝土进行修复后，再粘贴碳纤维布或钢板进行加固处理。
2.火损等级评定为Ⅱb 级的构件，其火损程度较浅或尚未达到主筋保护层厚度，主要会影响结 构的耐久性能，应采取构件补强修复措施。建议剔除原有疏松的混凝土，用高强度细石混凝土进行 修复，个别较严重的部位修复还应粘贴碳纤维布进行补强处理。
3.火损等级评定为Ⅱa 级的构件，未显著影响结构承载能力,修缮后可正常使用。
4.对出现裂缝的楼板先进行灌环氧树脂浆封闭处理，再在板底粘贴碳纤维布。
5.对出现饰面层空鼓脱落、开裂的填充墙采用外挂钢丝网后再批高强度砂浆抹灰层进行修缮， 对破损的围护构件（如：门、窗）进行更换处理。
深圳市中建研工程技术有限公司 2019年 05 月 24 日
建筑结构火灾后目前可按《火灾后建筑结构鉴定标准》CECS252：2009，以及《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292--2015、《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144--2008、《农村住房危险性鉴定标准》JGJ/T363--2014等国家现行规范及标准进行鉴定。
一般性房屋安全鉴定方法：
1、直观检查
由房屋安全检查人对房屋的建筑结构情况进行直接全面的检查。主要查建筑构件的裂缝、变形、倾斜、腐朽现象的特征，深度、形状、四化建设布及其各类原因引起的潜在隐患。
2、敲击刺探检查
用铁钎刺探埋入墙内的柱根、柁、檩、椽头等部位，探查腐朽程度。敲击墙体、木构件，判断空敲或虫蛀情况。
房屋安全检查
3、仪器检查
使用回弹仪、取芯机、超声仪等检查构件的强度；使用经纬仪检查房屋垂直度；使用水平仪检查房屋沉降量；使用小线、尺子检查木构件的变形程度。
4、结构构件验算
房屋安全检查通过结构计算，验算结构构件截面尺寸是否符合强度、刚度要求。
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