优级的房屋安全检测鉴定机构具有哪几个特点？
在判断我们正在居住的房子是否存在质量问题时不能只单纯的看房子的外观是否有明显的质量问题,这种判断方法是片面的,而且房子内部结构所存在的问题也无法发现。户主如果想要对正在居住的房子有确切的了解和认识,选择优级的房屋检测公司对房屋进行检测是必要的前提,优级的房屋检测机构往往具有哪些特点呢?当广大的户主朋友们在选择房屋检测机构时,把握好以下几点,就能选择到优级的检测单位,户主较终所拿到的检测结果也更具有说服力。
一、检测资质的等级相对较高
在选择检测单位时,务必要查看检测单位的检测资质,其实选择检测单位或者是加固施工单位时,都是-个道理，越是优级的单立他们的资质也会相对越高, 将房屋的检测工作委托给这类检测单位也会让户主更为放心和安心。
二、出具的检测报告具有*性
优级的检测单位提供的房屋检测报告*性更高,不管该检测报告作为什么用途,都更有说服力和可信度。现在越来越多的户主在选择检测单位时都会**考虑这类能够出具*性和精准性检测报告的检测单位,虽然收费水平可能相对较高一些,不过最后给出的检测报告也更精准,能够让户主知晓房屋的现状以及具体存在的问题。
三、检测机构拥有先进的检测设备
在检测房屋的质量时需要使用到相关的检测设备,优级的检测单位拥有先进度更高的检测设备,使用这类优质的检测设备不仅能够让检测工作更便捷，其次也能得出更为精准的检测结果 ,出具检测报告的周期也会缩短。优质的检测单位一般都会有几台先进的检测设备 ,户主在选择检测单位时也需要注意到这一点。
四、检测师傅的上门检测经验丰富
不同从业年限的检测师傅他们所拥有的检测经验有所不同,对于掌握检测技术丰富度不同的检测师傅而言,他们的出场费也是不同的,有些检测师傅是按天收费的,也有一些行业**的检测师傅 他们是按小时收费的。
五、在业界的口碑和反响均较好
优级的检测单位在业界有着较高的评价,大多数的户主在检测房屋是否存在质量问题时,都会选在检测市场有着较好口碑和反响的检测单位,这类检测单位不仅较终出具的检测报告结果更为精准,而且他们所能提供的服务种类多样，各方面都会让户主更为满意。
六、提供的检测服务较为优质
众多户主在选择检测单位时往往都会查看待选的检测单位所提供的检测服务是否优质,现在很多检测单位都提供多种服务,如果检测单位所提供的多种服务都是较为优质,且处于行业良好水平的话,这类检测单位自然是值得选择的。
七、收取的检测费用更为合理
很多户主在联系检测单位时也会查看该检测单位的收费水平高低, -般情况下,优质的检测单位不仅提供的服务优质，而且收费水平也更为合理。
哪些机构可进行房屋安全鉴定？
房屋质量综合安全鉴定标准:
1、检测项目 通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。
2、适用范围 保护建筑等需要进行全面检测的房屋。
3、检测内容及过程 主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
4、非现场检测项目
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
5、检测内容过程
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。
8、检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测鉴定 中心进行技术审查。
房屋安全鉴定主要是针对房屋主体结构安全性能进行评价和房屋的混凝土强度、钢筋的布置等房屋安全检测，具体要看房屋的情况和具体的鉴定项目。
签约房屋结构安全鉴定机构时注重那几点？
随着居民生活水平的逐渐提高，现在越来越多的居民都会定期对住宅建筑物进行结构鉴定。在对房屋进行质量鉴定时，要想得到精准的鉴定结果，能否选择到合适的建筑检测鉴定公司是关键。如果客户选择签约的鉴定机构较为合适的话，不仅能够在较短的时间内拿到数据准确的鉴定报告,其次也能节省房屋的鉴定费用。参考哪些指标才能选择到较为合适的鉴定机构呢?
一、鉴定机构的成立时间为多长?
一般而言， 鉴定机构是否值得选择和其成立时间长短有直接的关系。成立时间相对较长的鉴定机构经过了市场多年的考验，而且他们所提供的房屋鉴定服务也会让客户更为满意，他们拥有数量较多的*鉴定师傅，客户选择和这类鉴定机构进行签约合作，鉴定工作结束之后，也能得到更为精准的鉴定结果。
二、鉴定机构的服务水平 是否优胜?
不管房屋的鉴定工作难度是否较大，都需要选择和能够提供优质服务水平的鉴定机构进行合作。现在市场中有着数量繁多的鉴定机构，具体选择和哪一类的鉴定机构进行合作， 将会直接影响到客户较终所能拿到的鉴定报告的精准性。
三、鉴定机构的收费水平是否公正透明?
大多数的客户在选择鉴定机构时，他们除了会关注鉴定报告的结果精准性以及出具报告的周期长短，其次他们也会关注鉴定机构所给出的房屋鉴定收费水平。多数客户都会对比分析多家鉴定机构，如果鉴定机构给出的报价相对较高，这时客户也会选择和其他收费更为合理的鉴定机构建立合作关系。
四、鉴定机构每年的接单量为多少?
想要查看一家鉴定机构是否值得选择， 客户还可以查看一点，就是鉴定机构每年和每个季度的接单量为多少?如果鉴定机构每年都会承接数量较多的房屋鉴定项目,而且众多客户对其的服务水平也都表示满意的话，具有该特点的鉴定机构也值得客户作为可以选择参考。
五、鉴定机构出具的鉴定报告是否具有*性?
客户在选择鉴定机构时，他们还会重点查看一点，就是查看鉴定机构所出具的房屋贡量鉴定报告的*性是否达标，如果一家鉴定机构所给出的鉴定报告在市场中毫无认可度 ,那么这类鉴定机构自然也是客户们在选择签约时应该避开的。
六客户对鉴定机构的评价是高还是低?
如果众多客户对一家鉴定机构的评价都是相对较高的，那么也说明这家鉴定机构得到了众多客户的认可，当客户选择和这类鉴定机构进行合作的时候，客户也会更为放心和安心。
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