保证房屋的安全与质量合格；很多户主对自已正在居生的房屋安全等级以及质量等级都不放心,虽然看着房子没有任何问题,但是却经不起任何自然灾害的推残,可能轻微级别的地震都会瞬间摧毁房屋。如果户主不放心的话,更应该积极做好房屋的检测工作,能够通过检测报告的结果证明,来判断并分析房室存在的固有问题,以及房屋的安全性能和质量是否达标，让户主心中有数。
房屋安全鉴定技术的发展是与我国建筑行业的发展相辅相成的，目前很多建筑物都在重新改建，对于建筑结构检测技术的要求也在逐渐提高。建筑结构检测技术是对建筑物可靠性和稳定性以及使用安全性的鉴定方法与评价,通过检测结果能够判断建筑物目前存在的问题,尤其是一些年久 失修的建筑物，更应该注意建筑物是否存在损坏以及危险指数是多少?
加固施工前对房屋安全鉴定的必要性
当对已经居住二三十年的房屋进行结构鉴定时,往往会发现房室已经出现了一些难以解决的质量问题 ,所有的房室质量问题都不是一蹴而就的 ,而是经年累月所形成的,在对存在质量问题的房室进行加固时,需要先对房屋鉴定,根据房屋的鉴定结果也能制定出更为经济性和适用性的加固方法；加固前对房屋鉴定的必要性都有哪些方面?
一、全面了解房屋的现状以及当 下具体存在哪些质量问题?
不管户主对房屋养护的有多好,在房屋中居住的时间长了,房屋还是*产生一些质量问题的 ,对房屋进行鉴定,能够对房屋的现状有更清晰的了解,其次，也能知晓房屋具体存在哪些质量问题?
如果房室存在的问题相对较少,且均为轻度质量问题,户主为了节省施I费用的话,也可以自行购买加固材料解决房屋的质量问题。如果房屋存在的问题数量较多,且均为严峻的质量问题,这时户主较好还是联系优质的加固公司上门解决房屋的质量问题。
二、 便于根据房屋的问题采取合适的措施解决房屋的质量问题?
房屋出现质量问题了, 采取哪一种加固方法更为合适呢?如果不对房屋进行质量鉴定,只是凭肉眼观察房屋存在哪些问题,往往无法全面发现房屋所存在的质量问题，实,如果想要对房屋有更为全面而清晰的了解，对房屋进行全面的鉴定是必要的前提。
三、可以根据鉴定结果制定较为优胜的方案加固建筑物
在解决房屋质量问题时,可以根据鉴定结果制定出针对性更强的加固方案,现在不管是何种使用功能的建筑物，如果使用的时间长了, -些常见的质量问题都是很*出现的,为了能够更好的解决房屋的质量问题,通过对房屋进行鉴定,找到房屋具体存在的问题,也能制定出适用性,针对性均较强的加固方案对建筑物进行加固施工。
四、便于根据检测结果选择配套性和适用性更强的加固材料
对于房屋的某-质量问题,可以使用多种施I材料对其进行加固,根据对房屋鉴定后而得到的鉴定结果也能够选择适用性更强的加固材料,在选择加固材料时,不仅需要把握经济性原则,其次,也需要把握适用性、配套性等多个选购原则,只有选择到较适合的加固材料,才更能保证最后的加固效果。
五、能够针对性的解决房室质量问题,节省加固成本支出
在处理房屋的质量问题时，较好还是 采取较为针对性的方法进行加固,不仅能够成功解决建筑物的问题,其次，也能够节省加固成本支出。
在对房屋进行加固施工之前,对房屋进行鉴定的确是非常有必要的。
房屋安全鉴定技术的发展是与我国建筑行业的发展相辅相成的，目前很多建筑物都在重新改建，对于建筑结构检测技术的要求也在逐渐提高。建筑结构检测技术是对建筑物可靠性和稳定性以及使用安全性的鉴定方法与评价,通过检测结果能够判断建筑物目前存在的问题,尤其是一些年久 失修的建筑物，更应该注意建筑物是否存在损坏以及危险指数是多少?
房屋建筑结构安全检测鉴定的应用有哪些方面？
经常看新闻报道的朋友会发现新闻中有时会有关于烂尾楼的报道,烂尾楼是什么原因导致的呢?其一是偷工减料，其二是没有按照建筑结构检测要求进行严格检测,方方面面的原因导致了建筑施工的不合格,工程验收时必须要按照建筑结构检测的要求对其进行检测,这样才能确保建筑物的使用安全。
什么样的建筑物需要进行建筑结构检测呢?
➊:设计存在问题的建筑物
由于多种原因导致的建筑设计存在问题的建筑物,为了确呆建筑在使用的过程中不会发生安全性事故，是必须要进行建筑结构检测的,以确保建筑物的承载能力,以免有安全隐患。
◎:施工原材料差
对于该类建筑物必须要严格进行建筑结构检测,有些工程之所以较终验收不达标是因为使用的施工原料等级较低,不符合工程的要求。
⑤:加层建筑物
部分户主会对建筑物进行改造,多是进行加层改造,建筑物进行改造和重设之前较好能够在专业的建筑结构检测后在决定是否改造,有些建筑物本身并不符合加层或者其他改造设计的要求,会**出建筑物本身的承裁负荷。
④:年代久远的建筑物
多见于名胜古迹,名胜古迹虽然能给当地旅游文化带来一定的促进作用 ,但是为了保持建筑物的原貌和参观安全定期进行建筑结构检测势在必行。
常见的需要进行建筑结构检测的建筑材料有哪几种?
➊:砌体检测
砌体是使用范围较广的一种建筑材料,不过砌体材料在使用过程中还是存在诸多缺陷的,砌体材料的重力承载能力较差,如果遇到外界强力的干扰,可能会出现**载的问题,对建筑物的使用安全会造成影响。
◎:钢材质检测
钢结构的原料具有较好的物理和化学性能,进行检测的方法也较多,而且目前对钢材质的建筑结构检测也在逐渐使用国外先进的检测技术,确保了钢材质的质量安全。
◎:混凝土检测
混凝土是建筑过程中必不可少的一种建筑材料,混凝土质量的优劣，直接影响到建筑工程的验收结果，混凝土检测也是建筑工程中不可或缺的一种检测。
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