我公司是专业从事房屋建筑结构业务的专业检测单位，公司凭借雄厚的技术力量、先进的设备、高素质的人员、严格的管理程序，确保检测数据的科学性、准确性， 公正地站在第三方的立场为客户服务，为保证建设工程质量服务。为用户安全运行保驾**。
专项检测鉴定包括钢结构检测与鉴定、外墙空鼓检测、地坪质量检测、周边施工/公路周边房屋损坏趋势鉴定、楼板/屋顶荷载鉴定、吊顶安全鉴定、微振/振动检测、房屋漏水鉴定、房屋裂缝鉴定。
A.钢结构检测与鉴定： 主要包括材料、构件、连接与节点缺陷、结构系统、损伤状况的检测以及安全性、适用性、耐久性及抗震性能鉴定等方面，对有特殊要求的钢结构还应进行专项检测，如火灾后钢构件的检测与鉴定，钢构件疲劳度检测与鉴定，钢结构动力检测与鉴定等。
B.外墙空鼓检测： 房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，常用的检测方法为红外热成像法。
C.地坪质量检测： 包括地质勘查、地坪结构情况检测与复核、地坪变形情况检测、地坪主体结构材料强度检测、地坪损伤状况检测、地坪未来使用荷载调查和地坪结构安全性的计算分析。
D.周边施工/公路周边房屋损坏趋势鉴定： 周边施工导致房屋发生倾斜、沉降、开裂等问题，或高速公路周边房屋，因公路及汽车等因素长期影响，导致房屋损坏等。
E：楼板/屋顶荷载鉴定 当需要通过试验检验既有混凝土结构受弯构件，如梁、楼板、屋面板、阳台板等的承载力、刚度或抗裂等结构性能时，或对结构的理论计算模型进行验证时，可进行非破损性的现场荷载试验。
F：吊顶安全鉴定 包括吊顶结构布置情况的调查、吊顶结构损伤情况的检测、吊顶结构变形情况的检测、吊顶结构安全性的分析。 G：微振/振动检测 通过专业的振动检测仪器，分别检测房屋以及房屋周边物体振动的频率，分析各自频率，是否对房屋产生影响，产生影响的程度
H：房屋漏水/渗漏鉴定 漏水（渗漏）的原因、漏水部位、维修方案以及漏水责任鉴定。
I：房屋裂缝鉴定 常见的房屋裂缝有很多种，可以分为：粉刷层开裂、内墙开裂、外墙开裂、屋顶开裂、柱开裂、梁开裂等。
房屋结构安全检测鉴定部门提醒您，由于地基软弱，*使地基产生过量的不均匀沉降，造成房屋倾斜，引起上部结构产生附加应力或上部结构附加应力的增加，当地基下沉**过建筑物承受的限度时，轻则造成房屋墙体或楼面开裂等，严重的甚至使整个结构出现严重倾斜或倒塌，危及人身安全。
房屋结构安全检测鉴定部门教您如何判断地基是否下沉？
当房屋出现地基下沉现象应及时委托专业的房屋结构安全检测鉴定部门对房屋的安全性进屋鉴定，为后续的安全使用及修复提供科学可靠的依据，下边小编为您分享如何判断地基是否下沉：
1、墙面、地板出现裂缝现象
地基沉降的主要是房屋及其墙面出现裂缝，地基下沉造成的裂缝通常呈对角线，比如：墙壁裂缝突然出现在房屋内部的石灰泥墙面或房屋外部的砌砖上，地基下沉产生的裂缝通常比发丝裂缝还要宽，这是由于结构的自然运动造成的，且裂缝的*通常较宽。
房屋结构安全检测鉴定部门教您如何判断地基是否下沉？
2、桩基和烟囱处裂缝
除墙面裂缝和地板裂缝外，裂缝也有可能出现在柱基和烟囱处。由于房屋沉降，烟囱有可能发生倾斜。
3、道路凹凸不平
房屋附近的道路沉降和街道路面沉降通常可看到地面坑洼，凹陷和凹凸不平。
房屋结构安全检测鉴定部门教您如何判断地基是否下沉？
4、门窗卡住
地基沉降的发生迹象在房屋的薄弱点，例如：门窗。由于房屋已经发生位移，即可发现门窗卡住现象，卡住的原因是因为地基发生沉降，通常是在房屋接缝处，地板和主结构的延伸处出现地基沉降现象，因此门窗卡住可能就意味着延伸在或者已经脱离了主结构。
房屋安全鉴定机构*条件
由于人们对于房屋安全的意识越来越高，那么随之而来的房屋安全鉴定检测机构也越来越多，那么其实并不是随便一个安全鉴定机构就可以对房屋进行鉴定，这些机构必须满足一定的条件后，方可具有这些业务，下面就和大家聊一聊具备的条件。
：该机构注册的资金不能够少于200万元，而且对于从事房屋安全鉴定的任务已经达到5年之上，而且在这五年的经验中，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，没有发生重大的质量事故，具有良好的社会声誉。
*二：在这方面的专业人才不能少于15人，其中从事建筑结构，建筑工程专业的技术人员不少于10人，地质专业的要有1人，而且这些工作人员的工作经验也不得少于5年，具有中级职称的占很大一部分。
*三：具有自己专门的安全检测实验室，有固定的工作场所和在安全检测时所需要的技术设备和机器等，重要的是，要取得专业认证体系的认证。
以上就是关于房屋安全鉴定检测所要具备的条件，阅读完之后，有没有对这个机构有一定的了解，对这个机构所具备的严苛性也很**。
我们的房地产发展速度还是比较快的，很多的人都想要在城市里面有自己的家，所以很多的买房的人都是刚需，都想在城市里面安家落户，所以就会有很多的人来购买楼房，所以对于很多的房子的质量也有着比较严格的要求的。尤其是一些房屋还是需要进行结构鉴定，那么你知道什么样的房屋需要做结构鉴定吗？
：作为商品房出售的房屋
这类的房屋肯定是需要进行结构鉴定的，尤其是对于作为居住使用的房屋，一定要经过严格的结构鉴定才可以进行居住的，否则会存在很多潜在的危险的。
*二：使用年限比较长的房屋
如果你要问什么样的房屋需要做结构鉴定的话，那么使用年限很长然后又想要继续进行使用的房屋肯定是必须要进行结构鉴定的，因为如果你不进行结构鉴定的话，可能有的结构已经不能承受你现在的使用量了，有可能会发生危险情况的，所以要及时的进行有效的鉴定。
什么样的房屋需要做结构鉴定不是我们自己说了算了，是需要请专业的人士来帮我们确定的，这种事情可不能马虎的，必须要严肃对待的。
深圳市中建研工程技术有限公司房屋检测鉴定之建筑结构火灾后检测鉴定
天有不测风云，人有旦夕祸福，没有人愿意与火灾打交道。但是，谁也不能保证自己永远不会遇到火灾。而火灾后房屋建筑还能继续使用吗？深圳市中建研工程技术有限公司房屋检测鉴定认为，当房屋建筑遇到火灾后，必须进屋灾后鉴定，通过详细科学的检测鉴定给出的结论，来确定灾后该房屋建筑是否安全。
1、建筑结构火灾后初步检测鉴定主要工作内容
1）结构现状初步调查。通过肉眼观察或使用简单的工具确定火灾后结构损伤状况，检查损伤破坏特征，确定火灾影响范围，评定烧灼损伤等级。
2）查阅文件和证据资料。包括查阅火灾报告、原设计图纸、施工验收资料、使用资料及其他相关文件，并与实际结构状况核对，确认文件和证据资料的准确性。
3）进行初步检测与校核。包括：了解火灾起因和部位，燃烧（特别是轰、燃）的过程和时间，灭火的方法及手段，查找温度判定证据，初步推断温度分布，判断构件损伤及危险程度。
4）提出初步鉴定结论与建议。明确火灾后建筑结构是否需要全部或部分拆除，对危险区和危险构件，提出安全应急措施。
5）对需要进行详细鉴定的结构构建提出详细鉴定建议和方案。
2、建筑结构火灾后详细检测鉴定主要工作内容
1）制定详细鉴定方案。包括：研究初步鉴定结果，详细查阅并研究相关文件资料，制定详细调查、检测、分析方案计划。
2）对火灾温度、作用时间和范围进行调查分析。包括：查阅火灾扑救报告、火灾调查报告，通过火场残留物、结构表观特征判断火场温度和作用范围；调查确定火荷载、通风条件等，必要时进行火场温度分析计算；绘制火灾过程温度曲线及温度分布图。
3）对结构构件现状进行详细检测。包括：检测烧灼损伤程度、材料性能劣化程度、结构及构件变形、开裂等。
4）结构分析。包括：结构作用分析、抗力分析及其他性能分析。
5）提出鉴定结论与建议。包括：评定结构可靠性等级，提出鉴定结论，提出处理意见及建议。
3、建筑结构火灾主要检测鉴定的内容和方案
1）火灾作用及对构件的影响调查
2）常规测量：建筑物不均匀沉降、倾斜测试；
测试手段：采用水准仪、经纬仪进行不均匀沉降及倾斜的测试。通过不均匀沉降、倾斜的测试，分析房屋地基目前的安全状况。
3）为确定结构评级所进行的变形测量，包括钢梁、钢柱、檩条等；
4）钢材硬度（强度）测试：
测试手段：采用钢材硬度仪进行测试，必要时进行取样化学分析。
4、建筑结构火灾后检测鉴定报告
符合《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292）和《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144）的有关规定，并包括下列主要内容：
1）火灾概况；
2）火作用调查分析结果；
3）火灾影响检测分析结果；
4）结构构件烧灼损伤等级评定结果。
-/gjdgeg/-
http://zjygc66.b2b168.com
