签约房屋结构安全鉴定机构时注重那几点？
随着居民生活水平的逐渐提高，现在越来越多的居民都会定期对住宅建筑物进行结构鉴定。在对房屋进行质量鉴定时，要想得到精准的鉴定结果，能否选择到合适的建筑检测鉴定公司是关键。如果客户选择签约的鉴定机构较为合适的话，不仅能够在较短的时间内拿到数据准确的鉴定报告,其次也能节省房屋的鉴定费用。参考哪些指标才能选择到较为合适的鉴定机构呢?
一、鉴定机构的成立时间为多长?
一般而言， 鉴定机构是否值得选择和其成立时间长短有直接的关系。成立时间相对较长的鉴定机构经过了市场多年的考验，而且他们所提供的房屋鉴定服务也会让客户更为满意，他们拥有数量较多的*鉴定师傅，客户选择和这类鉴定机构进行签约合作，鉴定工作结束之后，也能得到更为精准的鉴定结果。
二、鉴定机构的服务水平 是否优胜?
不管房屋的鉴定工作难度是否较大，都需要选择和能够提供优质服务水平的鉴定机构进行合作。现在市场中有着数量繁多的鉴定机构，具体选择和哪一类的鉴定机构进行合作， 将会直接影响到客户较终所能拿到的鉴定报告的精准性。
三、鉴定机构的收费水平是否公正透明?
大多数的客户在选择鉴定机构时，他们除了会关注鉴定报告的结果精准性以及出具报告的周期长短，其次他们也会关注鉴定机构所给出的房屋鉴定收费水平。多数客户都会对比分析多家鉴定机构，如果鉴定机构给出的报价相对较高，这时客户也会选择和其他收费更为合理的鉴定机构建立合作关系。
四、鉴定机构每年的接单量为多少?
想要查看一家鉴定机构是否值得选择， 客户还可以查看一点，就是鉴定机构每年和每个季度的接单量为多少?如果鉴定机构每年都会承接数量较多的房屋鉴定项目,而且众多客户对其的服务水平也都表示满意的话，具有该特点的鉴定机构也值得客户作为可以选择参考。
五、鉴定机构出具的鉴定报告是否具有*性?
客户在选择鉴定机构时，他们还会重点查看一点，就是查看鉴定机构所出具的房屋贡量鉴定报告的*性是否达标，如果一家鉴定机构所给出的鉴定报告在市场中毫无认可度 ,那么这类鉴定机构自然也是客户们在选择签约时应该避开的。
六客户对鉴定机构的评价是高还是低?
如果众多客户对一家鉴定机构的评价都是相对较高的，那么也说明这家鉴定机构得到了众多客户的认可，当客户选择和这类鉴定机构进行合作的时候，客户也会更为放心和安心。
房屋的结构体系是必须要进行检测的项目,也是房屋检测过程中尤为重要的检测项目，需要对构件的稳固性,地基的沉降速率,墙体的倾斜程度等多个方面进行检测,检测的过程中,为了确保检测结果的准确,需要使用专业的检测仪器和设备；对于检测结果不合格的建筑物结构体系,需要采取适宜的加固措施及时对其进行维护,不能任其发展,一旦质量问题严重到难以维护的程度,这类建筑物只能拆除重建。
房屋安全检测鉴定不可忽视
现在我国有越来越多的户主开始对房屋的检测工作更为重视,尤其是对一些已经居住多年的房屋,特别是那些居住时间**过10年以上的房屋,当发现这类房屋出现质量问题时,不管房屋的质量问题严重程度与否, 较好都是要对其进行系统的检测的,在对房屋检测时,有几个检测项目是不容忽视的。
一、 对房屋的内部结构进行鉴定
现在不管是对新房还是旧房进行检测，都需要对房子的内部构件进行检测,务必要对内部构件进行结构鉴定，由于我国大多数的房子使用的建筑材料基础都是混凝土和钢筋,所以在对房子进行质量检测时,也需要对混凝土强度进行检测,同样也需要对钢结构检测, 对于其他的项目, 也需要根据需求对其进行检测。
二、再次核算房屋面积是否和图纸所标注的一致
现在很多户主虽然已经在房子中居住了十几年的时光,但是还是会对房屋的居住面积有所疑惑,为了让户主能够居住的更加安心，户主既可以自行检测房屋面积,也可以委托专业的检测公司对房室的面积进行精准的检测，户主拿到房室面积的检测值时,也便于判断房屋的检测面积和房屋图紙上所标注的面积是否大小一致?
三、检测房屋的居住等级是否过关?
现在很多房子虽然户主依旧会居住,但是经过检测就会发现这类房子早已经出现了多种质量问题,有些房子的居住等级不过关,对于这类房子而言,也是不适宜居住的, 尤其是一些已经居住多年的房子 ,在对这类房子进行检测时,更需要对其的居住等级进行检测。
四、查看房屋的承重性能是否达标?
有些房屋可能由于使用功能的改变,或者房间中摆放的家具重量过重,长此以往,会造成房屋承重能力的降低，故而也需要对这类房子的承重性能进行鉴定,如果房子的承重能力不达标，需要想办法减轻房屋的重量,可以将一些自重较重的家具更换为自重相对较轻的家具。
五、检测房屋的质量性能是否符合居住要求?
现在很多房屋虽然从外观来看不存在任何质量问题,但是房子的质量性能其实已经不能达到居住的要求了，在对房子进行检测时,也需要检测房子的质量性能是否达标,如果房子的质量性能不达标,这类房子也是不适宜居住的。
六、查看房屋是否有裂缝一类的常见质量问题 ?
有些房子中有裂縫,虽然裂缝问题只是常见的小问题,但是面对这些常规问题也是需要及时进行检测的,不然会影响到房屋的正常居住,除了裂缝问题外,房子也经常会出现掉皮等问题,当在房间中发现了这些问题后,也是需要及时采取适宜的针对性措施对其进行加固的。
房屋必须具备三大功能：安全性，适用性及耐久性，其中安全性是较基本的功能。房屋安全鉴定就是通过对房屋现状进行必要的查勘、检测、验算等技术手段，对房屋现时的安全程度进行分析评定，以确保房屋结构的安全及正常使用。
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