房屋安全检测鉴定时这5点不容小觑！
1、检查房屋面积
很多人购买的是120平米的房子,但是为什么最后测定的结果只有90多平方呢?大家在检查房屋面积时，首先要分清建筑面积和室内面积的区别,建筑面积是买房时户型上标注的面积,而室内面积也可以说是可使用面积,大家在检查房屋面积时,要将这两点区分开。
2、检查裂缝问题
新房的质量-般都是经过严格把控的,在施工时,只要能够按照严格的施I标准, 就能保证房屋的质量合格。但是对于旧房而言,由于使用年限较长,出现裂缝问题还是比较常见的,不管裂缝问题严重与否,都要制定解决方案。
3、检查房室是否倾斜
房屋的倾斜问题一般存在于农村住宅中 ,可以用水平仪进行测定,如果检测的结果确实显示房屋有一定的倾斜，需要根据倾斜的程度及时想出补救对策。
4、检查水电煤气
水电煤都属于房屋中存在安全隐患的东西,尤其是电路,必须要请专业的电I现场检测,如果住户本人是门外汉,千万不要因为好奇就去尝试检测电路,以免对人身安全造成威胁,否则得不偿失。
5、检查门窗质量
门窗的质量、隔音效果、防盗性能这几个方面都是要重点查看的,虽然现在治安条件较好,但是为了以防万一,还是要积极做好防盗预防工作的。尤其是位于低层的住户,对门窗的检查工作更要上心。
房屋安全检测鉴定是一门技术活，需要多种专业的检测工具，除了-些常规的项目我们可以自行检测,其他的项目还是要请专业的检测人员上门检测,才能得出准确的检测结果。
房屋必须具备三大功能：安全性，适用性及耐久性，其中安全性是较基本的功能。房屋安全鉴定就是通过对房屋现状进行必要的查勘、检测、验算等技术手段，对房屋现时的安全程度进行分析评定，以确保房屋结构的安全及正常使用。
在签约房屋安全检测鉴定机构时要知晓那几件事？
近几年，人们对所居住的房屋的质量等级的要求也越来越高了，比如，如果当户主发现房屋存在裂缝、漏水等问题时，这时户主都会**时间联系房屋检测鉴定机构对房屋的各个场所进行全面的质量鉴定。现在市场中有数量较多的鉴定机构，户主在和鉴定机构签约之前还是有一些事务必要提前知晓清楚的，接下来的时间，大家就来一起详细的了解下吧。
一、 检测机构资质等级为多高?
具有什么特点的检测机构更为值得选择呢?客户首先会查看的一点就是检测机构的资质等级为多高?一般情况下，资质等级较高的检测机构每年都会承接数量较多的房屋鉴定项目，他们不仅有着丰富的鉴定经验，而且还掌握着国际*的新型鉴定技术，客户在和检测机构签约合作之前，也是务必要知晓检测机构的资质等级为多高的。
二、检测机构的收费水平是否合理?
虽然现在很多客户的收入水平都是比较高的，不过大多数的客户在选择检测机构时，他们还是会重点查看检测机构的收费水平在业界是高还是低的?如果客户需要鉴定的项目数量较多,这时客户更会**选择收费合理的检测机构,从而能够节省房屋鉴定的成本支出。
三、检测机构是否拥有*的检测专员?
每家检测机构都会有数量较多的检测专员，由于这些检测专员的从业年限是有所不同的，所以当客户选择签约的检测机构不同的话，在对房屋进行检测的时候，在检测现场所遇到的难题多少也会有所不同。整体而言,若是一家检测机构中拥有的检测专员都是持证上岗多年，且有着丰富检测经验,客户自然也更愿意和具有这个特点的检测机构合作。
四、检测机构是否拥有数量较多的优级检测设备?
怎么才能得到更为准确的检测鉴定报告呢?若是检测机构所拥有的检测设备都是先进度较高，且是质量-流的设备，当客户选择和这类拥有优级检测设备的检测机构合作时，不仅拿到检测报告的周期时长相对较短，另外,所得到的检测结果也会更为准确。
五、检测机构所出具的房屋质量鉴定报告的*性是否达标?
对于居住多年的老房子而言,客户在联系检测机构对其进行全面的检测时，客户更希望检测机构能够出具具有*性的检测报告。现在大多数的检测机构都是能够满足客户这一点要求的， 只要客户选择签约的检测机构正规，客户较终拿到手的房屋鉴定报告就有足够的说服力和可信度。
六、检测机构所交给客户的检测数据是否精准?
有些房屋鉴定项目我们只需要知道检测结果是否合格就行，不过也有一些检测项目务必要得到精 准的数据结果,我们才能对房屋有更为深刻的了解。若是不能准确知晓房室的现状以及房屋具本存在哪些问题?也无法制定出台适的加固维护方案。
框架结构:由梁和柱组成的主体骨架承重结构,楼板一般为现浇混凝土,墙为填充墙。多用来建造中高层和高层建筑。
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