房屋安全鉴定主要是针对房屋主体结构安全性能进行评价和房屋的混凝土强度、钢筋的布置等房屋安全检测，具体要看房屋的情况和具体的鉴定项目。
框架结构:由梁和柱组成的主体骨架承重结构,楼板一般为现浇混凝土,墙为填充墙。多用来建造中高层和高层建筑。
当下的房屋安全鉴定技术已经不能满定建筑物的检测,未来的建筑结构检测技术适用性将会更广，而且出检测结果的周期也会更短, 能够在**时间判断出建筑物是否存在损伤、变形裂缝等多种质量安全问题。
具有那些特点的房屋安全鉴定机构出具报告更准确
很多户主都在居住多年的房子中发现了多种质量问题,如果房屋只是居住了三五年的时间，经过对房屋鉴定,户主们会发现居住时间较短的房屋所存在的问题一般都不多, 如果房屋的居住时间长达二三十年，甚至四五十年的话，这类房屋中所存在的问题也是相对较多的。在对房屋进行质量鉴定时,除了要对房屋整体进行鉴定,其次也需要对内部结构鉴定(专题)。众多户主们将房屋的鉴定工作委托给鉴定机构后,他们都希望鉴定机构能够出具为精准的鉴定报告。具有什么特点的鉴定机构出具的检测报告的结果更为精准呢?
一、 拥有数量较多的先进检测设备
在对房屋进行质量鉴定时，使用的检测设备的先进度有所不同的话，终所能得到的检测数据的精确度也存在差异，现在大多数的户主在有房屋贡量鉴定需求时，他们都会**和拥有数量较多的先进设备的鉴定机构合作，这类鉴定机构每次承接了房屋的鉴定任务后，他们都会委派专业的检测师傅，使用行业良好的设备上门检测，由于检测设备的精密度较高，而且这些先进设备也都是国际认可的品牌，所以使用这些设备得到的房屋质量鉴定结果也更为精准。
二、 拥有占比较多的从业年限较久的检测师傅
如果一家鉴定机构中所拥 有的检测师傅的从业年限较久,这些检测师傅们不仅有上岗资格证，而且不管鉴定哪-种项目,他们也都能熟练操控检测设备。花费较短的时间，就能鉴定数量较多的项目。他们也会及时将房屋的鉴定结果交给户主，由于这些检测师傅的检测经验较为丰富，在鉴定时， 他们也知道要重点把握哪些细节工作，所以他们所检测得到的房屋数据结果也更为精确。
三、检测资质等级相对较高
户主们一般都更为倾向于和拥有检测资质等级相对较高的鉴定机构合作，这类鉴定机构不仅在业界的**度较高，而且他们所出具的检测报告的*性也都是得到业界认可的，另外，他们给出的检测报告在市场中的认可度也相对较高。
四、成立时间相对较长，多年来承接了无数房屋质量鉴定任务
一般而言，市场中成立时间多达十几年的鉴定机构的可信度普遍更高，这类鉴定机构每年都会承接大量的鉴定工作。时间能够检验一家鉴定机构是否值得户主选择?如果一家鉴定机构连续多年-直都在业界有 着较高的评价，户主们自然也愿意将鉴定工作交给具有该特点的鉴定机构。
五、有着专业的分析实验室
现在很多户主在鉴定房屋时，他们都多会联系第三方鉴定机构，其实就是因为看中了他们所拥有的专业分析实验室。很多项目凭借肉眼都是无法观察到的，务必要使用专业的设备,并且后期在实验室中进行检验和分析才能得到准确的结果。所以当户主有鉴定需求时，若需要鉴定一些对检测结果 要求较为精密的项目，户主更应该和行业认可的鉴定机构合作。
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