凯里市检测房屋安全专业公司可靠性鉴定

民用建筑可靠性鉴定，应按规定的鉴定程序(图3．2．1)进行。

图3．2．1 鉴定程序

3．2．2  民用建筑可靠性鉴定的目的、范围和内容，应根据委托方提出的鉴定原因和要求，经初步调查后确定。

3．2．3  初步调查宜包括下列基本工作内容：

1  查阅图纸资料。包括程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、施工及施工变更记录、竣工图、竣工质检及包括隐蔽工程验收记录的验收文件、**观测记录、事故处理报告、维修记录、历次加固改造图纸等。

2  查询建筑物历史。包括原始施工、历次修缮、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。

3  考察现场。按资料核对实物现状，调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的意见等。

4  填写初步调查表，并宜按本标准附录A的格式填写。

5  制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。

3．2．4  详细调查宜根据实际需要选择下列工作内容：

1  结构体系基本情况勘察：

1)结构布置及结构形式；

2)圈梁、构造柱、拉结件、支撑或其他抗侧力系统的布置；

3)结构支承或支座构造；构件及其连接构造；

4)结构细部尺寸及其他有关的几何参数。

2  结构使用条件调查核实：

1)结构上的作用(荷载)；

2)建筑物内外环境；

3)使用史，包括荷载史、灾害史。

3  地基基础，包括桩基础的调查与检测：

1)场地类别与地基土，包括土层分布及下卧层情况；

2)地基稳定性；

3)地基变形及其在上部结构中的反应；

4)地基承载力的近位测试及室内力学性能试验；

5)基础和桩的工作状态评估，当条件许可时，也可针对开裂、腐蚀或其他损坏等情况进行开挖检查；

6)其他因素，包括地下水抽降、地基浸水、水质恶化、土壤腐蚀等的影响或作用。

4  材料性能检测分析：

1)结构构件材料；

2)连接材料；

3)其他材料。

5  承重结构检查：

1)构件和连接件的几何参数；

2)构件及其连接的工作情况；

3)结构支承或支座的工作情况；

4)建筑物的裂缝及其他损伤的情况；

5)结构的整体牢固性；

6)建筑物侧向位移，包括上部结构倾斜、基础转动和局部变形；

7)结构的动力特性。

6  围护系统的安全状况和使用功能调查。

7  易受结构位移、变形影响的管道系统调查。

3．2．5  民用建筑可靠性鉴定评级的层次、等级划分、工作步骤和内容，应符合下列规定：

1  安全性和正常使用性的鉴定评级，应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次。每一层次分为四个安全性等级和三个使用性等级，并应按表3．2．5规定的检查项目和步骤，从**层构件开始，逐层进行，并应符合下列规定：

1)单个构件应按本标准附录B划分，并应根据构件各检查项目评定结果，确定单个构件等级；

2)应根据子单元各检查项目及各构件集的评定结果，确定子单元等级；

3)应根据各子单元的评定结果，确定鉴定单元等级。

2  各层次可靠性鉴定评级，应以该层次安全性和使用性的评定结果为依据综合确定。每一层次的可靠性等级应分为四级。

3  当仅要求鉴定某层次的安全性或使用性时，检查和评定工作可只进行到该层次相应程序规定的步骤。

3．2．6  在民用建筑可靠性鉴定过程中，当发现调查资料不足时，应及时组织补充调查。

表3．2．5可靠性鉴定评级的层次、等级划分、工作步骤和内容

注：1  表中地基基础包括桩基和桩；

2  表中使用性鉴定包括适用性鉴定和耐久性鉴定；对专项鉴定，耐久性等级符号也可按本标准*2．2．2条的规定采用。

3．2．7  民用建筑适修性评估，应按每一子单元和鉴定单元分别进行，且评估结果应以不同的适修性等级表示。

3．2．8  民用建筑耐久年限的评估，应按本标准附录C、附录D或附录E的规定进行，其鉴定结论宜归在使用性鉴定报告中。

3．2．9  民用建筑可靠性鉴定工作完成后，应提出鉴定报告。鉴定报告的编写应符合本标准*12章的规定。