蚌埠 房屋结构检测鉴定机构

房屋是大家的栖身之地，房屋安全检测是保证房屋安全使用的检测途径，房屋出现安全隐患应该时间进行检测并及时采取相应的解决措施。实瑞检测拥有30年的检测经验，CNAS资质认证机构。实瑞检测自建上千平方米材料实验室，进口450台检测设备，为您带来数据支撑的检测报告。
房屋安全检测机构有哪些职能？
一、贯彻执行和省市县有关房屋安全的政策、规定技术标准，研究拟定全县房屋安全技术规程和管理办法，加强房屋安全的行政管理、监督和工作。
二、负责承办已投入使用的各种所有制房屋的安全技术。
三、负责承办投入使用的各种所有制房屋的加固、加层、改变结构及功能的安全技术。
四、负责承办房屋建筑装修、装饰的安全管理。
五、为我县危房的抢险排危及综合治理提供决策依据，
六、负责承办房屋安全纠纷的技术。

房屋安全检测是否必须由房屋单位才具有法律效力第三方房屋检测公司能吗？
城市危险房屋管理规定：
      *六条　市、县房地产行政主管部门应设立房屋安全机构（以下简称机构），负责房屋的安全，并统一启用“房屋安全章”。
　　*七条　房屋所有人或使用人向当地机构提供申请时，必须持有其具备相关民事的合法。
　　机构接到申请后，应及时进行。
　　*八条　机构进屋安全应按下列程序进行：
　　（一）受理申请；
　　（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；
　　（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
　　（四）检测验算，整理技术资料；
　　（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
　　（六）签发文书。

房屋安全检测要什么条件吗？
房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的，具体条件如下。
1、房屋**过设计使用年限需继续使用的，自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的。

2、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的，其他可能危害房屋安全需要的情形。

3、在房屋建筑上设置了高耸物以及悬挂物的，这些房屋只有经过原房屋的设计单位提出设计方案并且确认符合安全条件之后才能设置。其次，对于严重损坏的房屋不得进行装修，即便是需要装修，也要屋，在采取相应的修缮加固措施等等。
4、房屋达到规定使用年限的（钢、钢混结构五十五年、砖混结构五十年、砖木结构四十年、简易结构十年）。

危险性房屋现状结构安全检测及现状稳定性能！
危房房屋安全检测项目分析：
危房以栋为单位，按建筑面积进行计量。房屋是由地基基础，上部承重结构和围护结构三个组成部分。房屋各组成部分危险性应按下列等级划分;
A级:无危险点。结构承载力能满足正常使用，未发现危险点,房屋结构安全。
B级:有危险点。结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态，但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
C级:局部危险。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部发生险情，构成局部危房。
D级：整栋危险。房屋现状已不能满足安全使用要求；建议拆除重建。

房屋加建加层找什么单位房屋安全检测报告？对于所找的房屋检测单位有没有什么硬性要求呢？
各地负责房屋改造的部门叫法不一样，应该说要找房管局房屋机构出具相应报告，还要办加层手续，需要找下设的部门。这个手续很麻烦，现在各地都有行政许可服务中心了，集体办公去一个地方就能都解决。
一般要先去当地建设主管部门取得加建许可或者房屋加建流程，再找具备房屋安全检测资质的单位进行检测，由检测单位出具检测报告。如惠州地区，即可直接找实瑞工程检测单位进行检测，深圳地区则首先要取得建设主管部门的认可，才能检测，且检测报告需要网上备案可查。

房屋结构安全检测标准中属于主要构件主要有：柱、梁、板、墙。房屋安全检测有没有什么建筑规范或者标准呀？
1. 《工业建筑可靠性标准》G144－2008
2.《危险房屋标准》JGJ 125－99
3.《民用建筑可靠性标准》G250－2013
4.《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004
5.《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107－2010
6.《混凝土结构加固设计规范》G367-2006
房屋安全检测的公司从事房屋结构安全性检测有什么要求和公司人员应具备什么？
房屋结构安全性单位技术负责人具有连续8年以上从事房屋安全工作的资历，且具有建筑结构中级以上技术;具有建筑结构技术人员2人以上，一级注册1人以上，建筑结构中级技术人员3人以上,、建筑材料中级技术或以上人员至少各1人。全部技术人员取得市房地产行政主管部门颁发的《房屋安全员证》;等等。

砌体结构的现场房屋安全一般涉及：

1、对砌体结构的混凝土抗压强度检测，一般采用回弹法检测，有条件时可以采用钻芯法检测；

2、对砂浆强度检测，一般采用贯入法检测；

3、房屋构筑物倾斜、沉降；

4、对房屋进行承重测试计算。

房屋安全检测房屋安全等级标准房屋哪家好？
房屋安全检测房屋安全等级标准房屋哪家好没有定论的。房屋安全质量检测公司每个城市对房屋安全的规定和主管部门不一样。建议您可以打电话或上网找到当地住房、房管局等部门经过他们认定的房屋安全质量检测比较。
房屋安全检测归谁管啊？都要检测什么啊？
了解一些呢，之前家里拿到房子的时候就有去问过这个问题！~城市内的房屋应由当地县级建设行政主管部门管理，其质量问题应由主管部门委托的质量安全监督机构进行，俗称“质监站”.接下来就详细的和讲讲都要检测什么！~
房屋安全检测内容：房屋安全检测是购房者收房时认为自己的房屋存在质量问题而开发商不承认或者入住后发现质量问题但开发商拒绝维修时可以选择的一种房屋存在问题的方式，请的检测机构对房屋进行检测并出具真实有效的检测报告可以在诉讼时作为证据维护自己的权益。根据检测目的不同分为以下几类：　　（一）房屋安全检测
（二）房屋完损状况检测
（三）房屋损坏趋势检测
（四）房屋结构和使用功能改变检测
（五）房屋质量综合检测
（六）房屋其他类型检测
（七）空气质量检测
房屋安全检测要注意事项：1、房屋质量检测的费用采取谁申请谁交费的原则，但是购房者有权要求开发商提供质量验收合格，开发商不能提供的，购房者可以要求开发商进屋质量检测并承担相关费用。
房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，应予准许。但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。
房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前常见也*引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙**过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、、放射性氡等有有害气体含量**标等等。
后友情提示！~要是碰到以上说的这些问题的话，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。自己的房子一定要注意！
什么时候要对房屋进行安全检测？是不是房屋出现险情以后才检测还是有规定要求什么时候必须安全检测一次？
⑴达到一定的使用年限，有老化迹象；
⑵主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
⑶改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；
⑷发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；
⑸周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；
⑹危及房屋安全、正常使用的其它情形。
房屋是大家的栖身之地，房屋安全是保证房屋安全使用的检测途径，房屋出现安全隐患应该时间进行检测并及时采取相应的解决措施。深圳实瑞建筑检测拥有30年的检测经验，CNAS资质认证机构。检测自建上千平方米材料实验室，进口450台检测设备，为您带来数据支撑的检测报告。
房屋安全检测必要性有哪些？
当房屋有下列情形之一的，房屋安全人应当及时委托房屋安全单位进屋安全：
1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；
2.房屋**过设计使用年限需继续使用的；
3.自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；
4.需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；
5.其他可能危害房屋安全需要的情形。
申请房屋安全检测到检测结果出来大约要多少个工作日？
房屋安全机构受理申请后，应在10日内完成工作，情况需要延长时间的，须报本级房地产行政主管部门批准，但长不得**过20日。
也就是说一般只要10天就够了。
房屋安全检测机构出具的《房屋安全检测报告》房屋安全状态的类别有(A、B、C、D 四类) ：
A 类：指结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全，其
限期安全检查时间为10 年；
B 类：指结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但
不影响主体结构，基本满足正常使用要求，其限期安全检查时间为5 年；
C 类：指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部
危房，其限期安全检查时间为2 年；
D 类：指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整
幢危房，限期停用或拆除。
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