三门峡 工业厂房承重检测

厂房建筑危险性检测鉴定
厂房的三个组成部分地基基础，上部承重结构和维护结构构成了房屋评定的因素集，评定分为A、B、C、D四个等级，可取评语集U={A、B、C、D}。四个等级的言语描述为：
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全;
B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状体，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求;
C级：部分承载结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危险;
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房
厂房安全检测之厂房检测评级等级划分
厂房评定单元的综合评级分为一、二、三、四四个级别，应包括承 重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目，以承重结构系统为主，按下列规定确定评定单元的综合。 
厂房检测的评级： 
一、当结构布置和支撑系统、围护结构系统与承重结构系统的评定等级相差不大于一级时， 可以承重结构系统的等级作为该评定单元的评定等级；
二、在厂房检测中：当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时，可以承重结构系统的等级降一级作为该评定单元的评定等级； 
三、在厂房检测中：当结构布置和支撑系统、国护结构系统比承重结构系统的评定等级低时，可根据上述原则和具体情况，以承重结构系统的等级降一级或降二级作为该评定单元的评定等级； 
四、综合评定中宜结合评定厂房的重要性、耐久性、使用状态等综合判定，可对上述评定结果作不大于一级的调整。 

深圳厂房检测中心 主营业务：深圳房屋检测，深圳房屋质量检测，深圳房屋完损检测，房屋安全性检测，房屋抗震检测，工业厂房检测抗震性能，工业厂房检测之抗震检测，工业厂房检测居民办公楼房屋质量检测，深圳的房屋检测机构。桥梁检测，深圳桥梁检测，桥梁检测机构，深圳桥梁检测，玻璃幕墙检测，玻璃幕墙检测公司，玻璃幕墙安全可靠性评估，深圳玻璃幕墙检测等。

厂房安全检测的定义：厂房安全检测是通过检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。 

一、厂房安全性检测适用范围 房屋安全检测适用于已发现危险迹象的房屋。 在检测过程中，通过水准仪、经纬仪等检测仪器对现场房屋结构进行外立面检测如房屋沉降高差检测、房屋倾斜监测;通过房屋混凝土回弹仪、超声回弹仪、钢筋扫描仪、钢卷尺等仪器对房屋内部结构构件进行检测，得出房屋钢筋配筋、尺寸、大小、数量，房屋构件混凝土构件如梁、柱、板等混凝土强度。 

二、厂房安全检测包括下列基本内容 　　
1、调查房屋的使用历史和结构体系。 　　
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 　　
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。 　　
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 　　
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。 　　
6、分析房屋损坏的原因。 　　
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。 　　房屋安全检测应按《危险房屋标准》CJ13执行。对工业厂房进行安全检测时，尚应符合《工业厂房可靠性标准》G144－90等相关标准的规定。

旧厂房加固改造检测应该怎么做？
旧厂房原结构承重通常不能满足当前的生产规模发展需求，需对原结构进行加固改造设计。那么旧厂房加固改造应该有哪些工作内容呢？
结构安全检测：
1.原始资料的检查核实；包括原有地质勘察报告、竣工图、竣工验收资料、隐蔽工程记录、工程改造记录等。
2.现场材料检测；包括混凝土强度检测，混凝土构件碳化深度检测，钢筋腐蚀以及保护层厚度检测，框架柱垂直度检测等。
3.结构现状检查；包括墙体裂缝检查，地基基础开挖检查，粉饰层剥落检查等。
4.结构变形检测；包括整体不均匀沉降检测和倾斜检测。
5.改造方案调查和未来使用荷载调查。
房屋加固改造设计
加固改造设计时，根据原有结构形式和受力特点及房屋安全检测结论，确定合理科学的加固方案。同时，还要考虑到加固施工进度要求、施工方便性、可实施性、经济性等因素。
旧厂房加固改造施工方法
旧厂房加固改造施工方法有很多，总体分为两大类，一类直接加固，一类间接加固。
加固施工需结合多种方法，并不是一种方法就能搞定的。单一房屋加固改造方法弊端较明显，比如外包型钢加固法与碳纤维加固法，二者的作用机理相差较大，但同样都有自己的优势与弊端。
碳纤维布加固利用胶粘剂与原结构形成整体，提高结构承载力与延性；外包型钢法利用角钢、缀板组成型钢构架，与原结构形成组合构件，提升原结构承载力与抗震能力，经过这两种加固方法的对比可看出：碳纤维布加固法能够与外包型钢加固法起到
互补的作用，改善单一加固方法产生的弊端。
因此说，复合的加固与单一加固方法相比，能允许原结构产生更大的变形，构件有更好的延性，能在地震中吸收更多的能量，提升抗震性能。

《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004中的有关规定基本规定的*3.1.2条；*3.1.3条

　　3.1.2当遇到下列情况之一时，应进行厂房建筑结构工程质量的房屋检测：

　　1、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足；

　　2、对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求；

　　3、对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测进一步分析结构的可靠性；

　　4、发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构可靠性的影响

　　3.1.3当遇到下列情况之一时，应对既有建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的项目进屋检测：

　　1、厂房建筑房屋结构安全；

　　2、厂房建筑房屋结构抗震；

　　3、厂房建筑房屋大修前的可靠性；

　　4、厂房建筑或房屋改变用途、改造、加层或扩建前的；

　　5、厂房建筑结构达到设计使用年限要继续使用的；

　　6、厂房受到灾害、环境侵蚀等影响建筑的；

　　7、对既有厂房建筑结构的工程质量有怀疑或争议。

厂房主要有以下作用：

（一）确保各类厂房的住用安全。厂房投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，厂房的可靠性就会*降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成厂房的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是厂房功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、，其结果是厂房的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、，通过合理维护，保证厂房各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除**载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。

（二）促进城市危旧厂房的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构厂房，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危险厂房。通过对这些厂房实施安全管理与，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，大限度地减少厂房倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧厂房的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧厂房相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。

（三）防灾和减灾（灾害管理）。厂房遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，厂房的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损厂房进行来确定厂房是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强厂房的日常与管理，可以及时维护、加固已损坏厂房，保持厂房预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给厂房造成的破坏或人员财产损失（如2004年的湖南衡阳大火，造成20名消防官兵牺牲，其中也存在类似的现象），起到防灾减灾的作用。

（四）对原有厂房的加层、扩建、改建等进行安全性。任何一幢厂房都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改有厂房的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。因此，对原有厂房的安全状况进行、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免厂房倒塌事故的发生。

（五）对拆改结构、明显加大荷载的厂房装饰装修进行安全性审定。使大量的经常发生的破坏性装修得到遏制，起到**厂房住用安全和社会公共安全的作用。近年来，各类厂房拆改结构、改变用途经商办企业的逐渐增多，居民住房二次装修中拆改结构、盲目加大使用荷载的更加普遍，由此引发的事故及纠纷也日益增多。发挥厂房安全工作的重要作用，按规定对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的装饰装修方案的使用安全进行严格审定，从而保证厂房装饰装修后的使用安全，防止各类事故发生。

（六）进行**仲裁技术。随着经济的发展、法律法规的完善及人们法律意识的不断增强，在大量的公、私房兴建或装修、改扩建施工中，出现了不少相互影响甚至造成损失而引起的厂房纠纷。法院或其他仲裁、行政机关等委托厂房安全单位对厂房损坏原因及程度，是否构成危房等进行，为**裁决提供依据。厂房安全实事求是、科学公正的工作，可以为维护正当利益和社会团结发挥重要作用。

（七）从事技术服务工作。内容的专项技术。如对厂房进行可靠性、抗震，防振、防火、防腐，个人翻建自住房、提取用于自住房的维修等等。
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