神农架 钢构厂房的检测

公司以房屋安全、建设工程质量检测与、建筑结构设计及研发、房屋造价与评估为主线，提供建筑类相关技术服务。涵盖房屋安全、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全、施工周边房屋安全与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、房屋结构设计与加固补强设计及**仲裁委托等工程建设领域。
厂房主要有以下作用：

（一）确保各类厂房的住用安全。厂房投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，厂房的可靠性就会*降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成厂房的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是厂房功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、，其结果是厂房的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、，通过合理维护，保证厂房各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除**载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。

（二）促进城市危旧厂房的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构厂房，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危险厂房。通过对这些厂房实施安全管理与，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，大限度地减少厂房倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧厂房的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧厂房相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。

（三）防灾和减灾（灾害管理）。厂房遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，厂房的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损厂房进行来确定厂房是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强厂房的日常与管理，可以及时维护、加固已损坏厂房，保持厂房预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给厂房造成的破坏或人员财产损失（如2004年的湖南衡阳大火，造成20名消防官兵牺牲，其中也存在类似的现象），起到防灾减灾的作用。

（四）对原有厂房的加层、扩建、改建等进行安全性。任何一幢厂房都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改有厂房的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。因此，对原有厂房的安全状况进行、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免厂房倒塌事故的发生。

（五）对拆改结构、明显加大荷载的厂房装饰装修进行安全性审定。使大量的经常发生的破坏性装修得到遏制，起到**厂房住用安全和社会公共安全的作用。近年来，各类厂房拆改结构、改变用途经商办企业的逐渐增多，居民住房二次装修中拆改结构、盲目加大使用荷载的更加普遍，由此引发的事故及纠纷也日益增多。发挥厂房安全工作的重要作用，按规定对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的装饰装修方案的使用安全进行严格审定，从而保证厂房装饰装修后的使用安全，防止各类事故发生。

（六）进行**仲裁技术。随着经济的发展、法律法规的完善及人们法律意识的不断增强，在大量的公、私房兴建或装修、改扩建施工中，出现了不少相互影响甚至造成损失而引起的厂房纠纷。法院或其他仲裁、行政机关等委托厂房安全单位对厂房损坏原因及程度，是否构成危房等进行，为**裁决提供依据。厂房安全实事求是、科学公正的工作，可以为维护正当利益和社会团结发挥重要作用。

（七）从事技术服务工作。内容的专项技术。如对厂房进行可靠性、抗震，防振、防火、防腐，个人翻建自住房、提取用于自住房的维修等等。

厂房建筑工程质量主要内容有：
　　一、厂房建设工程质量检测
　　1、建筑工程结构检测、（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建（构）筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验）；灾后结构承载力。
　　2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性；建（构）筑物抗震；沉降观测，采光日照、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价；民房检测；建筑装饰装修工程质量检测。
　　3、**工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固
　　4、建筑工程室内环境检测：空气成分、建筑装饰材料有害物质、噪声与振动、电磁、遮光污染等。
　　二、厂房建筑热工及设备系统检测
　　建筑热工（节能）检测；建筑设备（采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷）系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试；小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试；建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测；室内湿度、风速场、温度场测试；地下管网探测。
　　三、厂房建筑物扩建、改造
　　1、建筑物整体平移、**升、纠倾的设计与施工；
　　2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工；
　　四、厂房建筑物结构加固
　　1、建筑主体结构加固、补强设计与施工及混凝土裂缝修复；
　　2、建筑地基、基础加固的设计与施工；
　　3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复；
　　五、工程造价及厂房建筑图纸设计标准复核等。

什么是厂房建筑结构检测、安全性评定和抗震：
1、厂房安全性主要是针对构件而言，通过检测构件的实际强度、材料的物理力学性能、裂缝、变形等等，对不同的项目作出评级，根据各分项评级结果来对建筑物进行安全性评定。它不考虑建筑物的抗震情况。

2、厂房抗震，则是对建筑物整体考虑，需对建筑物整体进行承载能力复核验算、抗震验算，并根据抗震设计规范、抗震标准的相关规定综合考虑，终给出建筑物抗震结论意见。
通过检测的手段得出所需的材料性能、数据，作为的依据。

3、厂房安全评价，一般是指评定价值高低或评定的价值。安全性评价，是指综合运用安全系统工程学的理论方法，对系统存在的危险性进行定性和定量分析，确认系统发生危险的可能性及其严重程度，提出必要的控制措施，以寻求的事故率、小的事故损失和优的安**益。

厂房验厂质量检测-单位
深圳市中建研工程技术有限公司水平，设备配套齐全，设计及经验丰富，管理制度完善，整体实力雄厚。公司下设工程实验室、设计室、部、评估部、研发部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及化管理。公司凝聚建筑结构设计、房屋安全、房屋加固设计与施工及房屋造价评估行业人才，致力于打造工程行业类经营范围广、结构齐、技术资质的综合型企业。我公司现有从事结构设计2人，注册结构工程5人,房屋安全6人，房屋造价师2人，工程检测员21人，另外还聘请省内外多名建筑结构方面的作为顾问。

工业厂房建筑可靠性初步调查应包括下列基本工作内容
1、查阅图纸资料，包括工程地质勘察报告、设计图、竣工资料、检查观测记录、历次加固和改造图 纸和资料、事故处理报告等。
2、调查工业建筑的历史情况，包括施工、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾害 等情况。
3、考察现场，调查工业建筑的实际状况、使用条件、内外环境，以及目前存在的问题。
4、确定详细调查与检测的工作大纲，拟定方案。 可靠性方案应根据对象的特点和初步调查结果、目的和要求制订。内容应包括检测鉴 定的依据、详细调查与检测的工作内容、检测方案和主要检测方法、工作进度计划及需由委托方完成的准备工作等。

工业厂房建筑质量验收检测现场检测基本内容：
1、详细研究相关文件资料。
2、详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。
3、检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。
4、检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。
5、调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必 要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。
6、检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。
7、检查围护结构系统的安全状况和使用功能。

深圳市中建研工程技术有限公司具有建筑业建筑可靠性资质，承接钢结构、大型钢厂、框架结构等多种类型结构房屋建筑。
工业厂房建筑物的可靠性评级，应划分为构件、结构系统、单元三个层次；其中结构系统和构件两个层次的评级，应包括安全性等级和使用性等级评定，需要时楞由此综合评定其可靠性等级；安全性分四个等级，使用性分三个等级，各层次的可靠性分四个等级，并应按规定的评定项目分层次进行评定。当不要求评定可靠性等级时，可直接给出安全性和正常使用性评定结果。
可靠性分析与验算，应根据详细调查与检测结果，对建、构筑物的整体和各个组成部分的可靠度水平进行分析与验算，包括结构分析、结构或构件安全性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。在工业建筑可靠性中，若发现调查检测资料不足或不准确时，应及时进行补充调查、检测。
厂房质量检测的主要技术依据：
「1】《房屋质量检测规程》(DG J08-79-2008);
「2】《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
「3】《建筑结构荷载规范》(G009-2012);
「4】《工程测量规范》(G026-2007);
「5】《建筑变形测量规范》(JGJ/T8-2007);
「6】《混凝土结构设计规范》(G010-2010);
「7】《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);
「8】工程设计、施工、检测等有关规范标准;
公司凝聚建筑结构设计、房屋安全、房屋加固设计与施工及房屋造价评估行业人才，致力于打造工程行业类经营范围广、结构齐、技术资质的综合型企业。我公司现有从事结构设计2人，注册结构工程5人,房屋安全6人，房屋造价师2人，工程检测员21人，另外还聘请省内外多名建筑结构方面的作为顾问。

工业厂房可靠性检测详细调查包括哪些内容？
一、结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造的检查；
二、地基基础的检查。必要时要开挖检查或进行试验；
三、结构上的作用、作用效应及作用效应的组合的调查分析，必要时进行实测统计；
四、结构材料性能和几何参数的检测与分析、结构构件的计算分析、现场实测，必要时进行结构检验；
五、工业厂房结构功能及建筑构造的检查。

工业厂房建筑的可靠性检测，应符合下列要求：
1、在下列情况下，应进行可靠性；
1）达到设计使用年限拟继续使用时；
2）用途或使用环境改变时；
3）进行改造或增容、改建或扩建时；
4）遭受灾害或事故时；
5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
2、在下列情况下，宜进行可靠性：
1）使用维护中需要进行常规检测时；
2）需要进行全面、大规模维修时；
3）其他需要掌握结构可靠性水平时。
3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项：
1）结构进行维修改造有要求时；
2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年；
3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；
4）结构存在明显振动影响时；
5）结构需要长期监测时；
6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

厂房安全性检测分级标准划分为Asu、Bsu、u、Dsu四个级。
Asu级——“完好”
Bsu级——“基本完好”
u级——“限制使用”
Dsu级——“危险”
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