鹰潭 厂房光伏荷载检测鉴定

我公司是经工商行政管理机关批准成立的、具有法人的实验机构。技术业务管理隶属于省住房和城乡、省质量技术监督局。公司对外开展建筑工程质量和检测业务。公司拥有省质量技术监督局颁发的资质认定计量认证证书;省住房和城乡颁发的建筑工程质量检测资质证书;以及省**厅颁发的建筑工程质量**许可证书。房屋质量危房鉴定结论：df≥0.75，属D级ds≥0.75，属D级max（A，B，C，D）=A，则综合判断结果为A级max（A，B，C，D）=B，则综合判断结果为B级max（A，B，C，D）=C，则综合判断结果为C级max（A，B，C，D）=D，则综合判断结果为D级十、Psdm与结论：Psdm＜5%，则综合判断结果为A级5%≤Psdm＜17.5%，则综合判断结果为B级17.5%≤Psdm＜65%，则综合判断结果为C级65%≤Psdm，则综合判断结果为D级。
厂房抗震安全检测
震前房屋的目的，主要是看房屋地震时有没有危险，地 震时会不会倒塌，存在什么问题，应采取什么措施等。房屋 的抗震性能时，重点是主体结构，主体结构的重点是承重结构。 要根据原设计施工资料全面分析，详细了解工程记录和施工质量 等情况，一间一问地逐次进行，绝不放过一处隐患。为此，要做 好以下工作:
(1)房屋抗震安全度。首先查看房屋所处的场地、地基、 基础条件，是否存在不利于抗震因素，再看房屋的平面布局和立 面形状是否合乎抗震要求，后看房屋的结构和整体性如何。
(2)墙体坚实程度如何，检查房顶的安全度，房顶的支 撑系统是否完善，各部连接是否可靠。
(3)检查圈梁设置是否合乎规范，预制板与圈梁墙体连接如 何，各部有无连接措施。
(4)检查山墙、围护墙、封墙与承重结构有无可靠的连接， 内隔墙的**部与屋架有无可靠的连接。
(5)检查**屋顶的建筑装饰如高门脸、女儿墙的危险程度， 注意悬臂较大的雨篷、挑檐等嵌人墙内是否符合规范要求。
(6)地震时紧急疏散的街巷是否畅通，消火栓、管道阀
(7)排水井是否会被掩埋，公共场所的太平门开向是否朝外等。
抗震减灾的关键在于做好建筑物的抗震加固工作。普通民房提高抗震性能的原则有以下几条:
(1)要选用基岩和干燥密实的土层作为地琴，避开活动断层， 松散的砂层、淤泥层、人工填土层以及故河道、旧池塘和河滩 地。*液化的砂层，*产生开裂、沉陷、滑移的陡坡河坎也 不宜选作地基。
(2)软弱地基要采取措施。严防不均匀下沉。潮湿多雨地区 要注意排水，不能修建地下设施。
(3)房屋平面布咒要力求与主轴对称，并尽可能简单、规则， 避免出现凹凸形状;墙角处不能开门窗。
(4)房屋重心要低，屋顶要用轻质材料，尽量不做或少做那 些既笨重又不稳定的装饰性附属物，如女儿墙、高门脸等。
(5)房屋的高度和平面尺寸视不同地区要有所限制，房屋间 应适当留建防震缝。
(6)结构要力求匀称，构件要连成整体，要采取措施加强连 接点的强度和韧性。
(7)内墙和斜撑可以加强结构联系。减轻地震水平力的危害， 因此这些墙柱要均匀分配，用料、结构、尺寸要尽可能一致。
(8)墙体在交接处要咬合砌筑，承重墙，七设置圈梁，并 在横墙上拉通。横墙应密些。尽量少开洞，屋顶与墙体应连成整 体，预制板在墙或梁上要有足够的支撑长度。
(9)建筑材料要力求密度小。强度大，并富有韧性。
(10)木构架要稳定。擦条或屋架要固定，简化屋中装饰性部分。
(11)提高施工质量，认真按操作规程办事。土坏砖块要错缝 咬砌，灰浆要饱满，千砖要浸湿，构件禅眼要恰当，千方百计提 高抗震强度。 抗震安全要求 。
一、抗震安全要求
对空旷房屋进行抗震安全时，应着重检查砖墙和屋盖系统。 砖墙(柱)抗震的强度，应按抗展强度计算方法验算。按8度时，单层空旷砖房的壁柱及单层砖柱厂房变截面砖柱的上柱，均应有不少于4010的竖向钢筋。
砖柱的纵向柱列，应有与往整体砌筑的等高砖墙。砖柱的**部应在两个方向均有可靠连接。高、低跨的厂房中，低跨厂房的屋架(梁)不应削弱高跨厂房的砖柱截面。
层高较高或烈度较高的空旷房屋，外墙的转角以及横墙与外墙的交接处，除应咬搓砌筑外，还应有拉接措施。
对于空旷房屋的屋盖系统，应着重检查支撑系统是否完整，支撑与屋架和天窗架的连接是否可靠。擦条在屋架上的搁置长度过小，或擦条与屋架之间以及攘条之间无联结等均应加固。擦条(或其他屋盖构件)与山墙锚固不牢时，也应加固。 单层厂房的抗震安全与加固
一、抗及要求
对单层混凝土厂房进行抗震安全时，应着重检查屋盖的支撑系数、屋面板与镶条和屋架(梁)的连接，以及屋架端部的封檐墙、女儿墙、高低跨连接处的封墙、山墙山尖等易倒塌的部位。
单层厂房屋盖支撑的布置应符合表15-2及表15-3的要求，支撑与构件间的连接应牢固。按8度时，柱间支撑的交又杆件宜符合压杆要求。
屋面板与模条或屋架(梁)之间，少应有三个角焊牢，不允许单摆浮搁或点焊。围护纵墙、山墙以及高、低跨连接处的封墙，均应与柱内伸出的钢筋拉接，沿柱高布置拉接钢筋的间距不应**过80cm。     圈梁应与柱拉接在一起。
按8度时，承重山墙的墙**宜有混凝土卧梁，卧梁应与屋盖构件锚固。
凡构件本身强度或刚度不足的，以及对于构件上的薄弱部位均应加固。

厂房承重检测一般是由第三方房屋安全机构针对厂房的承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统四个组合项目的安全性进行评估，不市对不同建筑结构的厂房承重检测收费标准都会有所差异。
一般厂房承重检测基本费收费标准主要依据《工程勘察收费标准》和《广东省建筑工程质量检测收费项目及标准表》有关规定并结合项目的基本情况综合制定。

厂房承重检测的收费会根据厂房的类型、的面积、项目的规模、检测项目等方面的内容进行调整，一般厂房承重检测按建筑面积计算，折合单栋常规收费约8000元～20000元不等，具体根据项目的情况上下浮动。
厂房承重检测费下浮情况：进屋安全排查、房屋二次检查、房屋图纸资料齐全等相关项目，有可能厂房承重检测费会相应减少。

厂房承重检测费上浮情况：对较重要的房屋，如加层改造、加固设计、**层、**高等情况，特别是针对结构（构房屋安全件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测项目，有可能房屋安全费会增加。

《民用建筑可靠性标准》（GB 50292-2015）（2016年8月1日实施）

2.1.14 目标使用年限 expected wording life  民用建筑时，建筑产权人所期望的能够继续使用的年限。

3.1.3 厂房检测的目标使用年限，应根据该民用建筑的使用史、当前安全状况和今后维护制度，由建筑产权人的机构共同商定。对需要采取加固措施的建筑，其目标使用年限应按现行相关结构设计规范的规定确定。

 可为和加固确定荷载折减系数的时间。

七、加固设计使用年限

《混凝土结构加固设计规范》（G367-2006）(2006年11月1日实施）

2.1.15  加固设计使用年限design working life for stregthening of esisting structure or its member  加固设计规定的结构、构件加固后*重新进行检测、即可按其预定目的使用的时间。

3.1.7   混凝土结构的加固设计使用年限，应按下列原则确定：

1  结构加固后的使用年限，应由和设计单位共同商定；

2  一般情况下，宜按30年考虑；到期后，若重新进行的可靠性认为该结构工作正常，仍可继续延长其使用年限；

3  对使用胶粘方法或掺有聚合物加固的结构、构件，尚应定期检查其：工作状态。检查的时间间隔可由设计单位确定，但次检查时间不应迟于10年。

《混凝土结构加固设计规范》（G367-2013）（2014年6月1日实施）

3.1.7混凝土结构的加固设计使用年限，应按下列原则确定：

1 结构加固后的使用年限，应由和设计单位共同商定；

2 当结构的加固材料中含有合成树脂或其他聚合物成分时，其结构加固后的使用年限宜按30年考虑；当要求结构加固的设计使用年限为50年，其所使用的胶和聚合物的粘结性能，应能过耐长期应力作用能力的检验；

3 使用年限到期后，当重新进行的可靠性认为该结构工作正常，仍继续延长其使用年限；

4  对使用胶粘方法或掺有聚合物材料加固的结构、构件，尚应定期检查其工作状态；检查的时间间隔可由设计单位确定，但次检查时间不应迟于10年；

5  当为局部加固时，应考虑原建筑物剩余设计使用年限对结构加固后设计使用年限的影响。

房屋安全沉降检测的内容有：

1、调查建筑物的使用历史和结构体系。

2、通过房屋沉降检测方法测量倾斜和不均匀沉降，如：经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等。

3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围。

4、利用房屋检测设备检测相关数据，经过演算后分析原因。

5、综合评级并出具可行性房屋安全报告。
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